贷款买了商品房有没有银行可以解除合同-利息问题在线咨询-法师兄

行动指南

逾期不能偿还银行贷款的法律后果并不是直接解除商品房买卖合同，解除商品房买卖合同必须是能证明房子的质量有问题，或者因为开发商的问题而不能办理房产证的，如果开发商没有任何违法行为，逾期偿还银行贷款造成的后果，是由借贷人自行承担的。

律师普法

贷款没下来买受人能否解除商品房买卖合同
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。如果是买受人的原因造成贷款批不下来的那就不能解除合同。

2021.03.05 169
商品房贷款买房合同
商品房买卖合同是不可以贷款的。这种合同毫无价值，不能作为抵押物。如果房子已经由开发商交付，可以到房管部门办理房屋抵押登记，并以此为抵押。虽然购房合同不能办理按揭贷款，但在申请信用贷款或消费贷款时，可以增加贷款人的贷款额度。在申请贷款时，贷款

2020.05.11 304
商品房买卖合同买方无力还款可以解除吗？
买方违约造成卖方合同目的不能实现，可依法请求解除合同。可通知买方解除合同，如果买方无异议，则合同解除。

2020.02.14 124

专业问答

买了商品房有贷款合同解除了怎么办
1、银行作为有独立请求权的第三人提出诉讼请求或就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条规定：“以担保贷款为付款方式的商品房买卖合

2023-10-10 15,340
买卖合同解除了之后，商品买卖合同解除银行贷款如何赔偿
合同解除后，违约一方给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。其赔偿范围不仅应包括无过错方积极损失的赔偿，还应当包括可得利益损失即期待利益损失的赔偿，其结果是实现合同如约履行后的状态。关于商品房买卖合同解

2022-08-03 15,340
商品房贷款银行合同有效吗
银行贷款合同是证明个人跟银行存在借贷关系的证明，上面会约定购房贷款的时间、利率计算方式及还款方式安排等等。还有违约责任之类的一些条款。只要个人按期正常还贷，银行就不会找麻烦，用到合同的机会就很少。贷

2023-07-28 15,340
逾期偿还银行贷款解除商品房买卖合同协议范X有什么？
解除《商品房买卖合同》协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：甲方与乙方于年月日签订了合同编号为的《商品房买卖合同》，协定交易座落于的房地产；现因的原因，方要求终止该合同。经甲乙双方协商后，双方同意

2022-07-12 15,340

法律短视频

00:57
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除之后，当事人并不一定需要给予另一方补偿。但是需要注意的是，如果因为一方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能实现，从而解除商品房买卖合同的话，在这种情况下，有过错的一方当事人应当给予另一方相应的赔偿。换句话说，如果出现

1,104 2022.04.17
01:14
商品房买卖合同签名后可以改吗
商品房买卖合同签名后可以改吗因为涂改合同并不属于使合同归于无效的情形，所以原本有效的合同经过涂改仍然有效。我国合同法规定的使合同归于无效的情形包括以下五点：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；2、双方当事人恶意串通，损害国

1,328 2022.04.17
01:02
银行贷款可以转让吗
银行贷款可以转让，但是需要通过银行的同意。若是要转让贷款，必须得到银行的认可，转让才有效；如银行认可的话，则与银行、债务承受方签一份合同，贷款就转移到别人名下，否则转让无效；债务转让的方式也分为两种：完全转让和代偿。债务人将债务的全部或者部

4,176 2022.04.15

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