更新时间:2022.11.24
房产可以再进行第二次抵押。抵押人应当和抵押权人签订书面的房屋合同,双方携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。
未满十八岁的人如果是完全民事行为能力人,其房产可以抵押,但是抵押房产必须是该当事人真实的意思表示;如果该当事人不是完全民事行为能力人,除为维护该当事人的利益以外,其法定代理人不能抵押其房产。
房子做了抵押是不能卖的。在抵押期间,抵押人转让已经办理登记的抵押物的,应该通知抵押权人,并告知受让人转让物已经抵押的相关情况,如果抵押人没有通知抵押权人或者是没有告知受让人的情况,则转让行为是无效的。
可以。房屋在抵押期间可以转让,但需要经抵押权人同意,抵押权人同意,注销抵押登记后,房产证可以更名。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,
房子有房产证,土地性质是划拨的可以办理抵押贷款,以划拨方式取得的国有土地使用权,由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估,经土地管理部门确认,并批准抵押,核定出让金数额后,由抵押人和抵押权人签订抵押合同。抵押出让土地使用权的,抵押
不可以的。借款人所需条件,年龄在18-60岁的自然人(港澳台,内地及外籍亦可)具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
欠信用卡可以用房产抵押,以房产进行抵押的,需要办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立,且设立抵押权双方当事人应当签订书面形式的抵押合同。
房产有抵押经抵押权人同意可以过户。有抵押的房产作为抵押物,非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更,抵押权人拒绝交易请求的应在解除抵押状态后进行过户。
当然可以。作为抵押物的房屋所有人可以是借款人本人,也可以是其他人,但是如果借款人是用别人的房产证进行抵押贷款,抵押人必须出具同意借款人用房产证办理抵押贷款的承诺书,而且同时需要抵押人的配偶或者所有的房产共有权人在该承诺书上签字。
当事人以房产证抵押贷款,必须办理房屋他项权证,房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者其他权利人的法定凭证。当事人以房产进行抵押的,应当办理相应的抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立。