的房屋买卖合同解除的中介费要退吗-三方合同问题在线咨询-法师兄

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房屋买卖合同解除的中介费一般不需要退还。买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成双方交易的进行，买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。买房签了合同相当于买房合同成立，中介促成买房合同成立是需要付中介费的。《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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通过中介签订的房屋买卖合同解除合同时中介费是否退
通过中介签订的房屋买卖合同解除合同时中介费不退。因为中介费也就是居间报酬，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。也就是说只要中介促成了合同成立，就应当取得中介费，即使后来又解除合同，但促成合同的事实已经成立，中介费不用退。

2021.01.06 164
房屋买卖合同解除后，中介费是不是要退还
依据我国相关法律的规定，进行房屋买卖时可以委托中介撮合签订合同的，而中介撮合签订合同后，需要向中介支付费用，那么房屋买卖合同解除后；中介费是否需要退还？中介撮合买卖双方签订合同后，支付的中介费用是不会退的，但如果因中介原因造成房屋买卖合同

2022.07.20 35
房屋买卖中介解除合同问题
中介房屋买卖合同以下情况可以解除：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计

2021.02.26 202

专业问答

要解除合同解除房屋买卖合同收费中介还要收取中介费吗
居间报酬的支付是以居间人促成委托人与第三人的合同成立为条件，合同是否已经履行不影响居间报酬的支付。

2022-07-11 15,340
要解除房屋买卖合同了房屋买卖中介合同解除协议范本怎么写的
甲方：乙方：甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：一、乙方将年月日购买的房屋退还给甲方二、乙方有义务配合甲方同房地产管理局及其他部

2022-07-12 15,340
如何解除中介房屋买卖居间合同中介房屋买卖居间合同
解除中介买卖中介合同有：当事人协商一致的，可以解除合同；二、当事人约定或者法律规定终止合同的原因发生时，终止权人可以终止合同，但应当依法通知对方。

2021-12-31 15,340
解除房屋买卖合同后，中介费还要不要给
1、只要居间人完成居间服务，促成双方当事人签订合同，就已完成了居间义务，当事人应当支付居间报酬。 2、中介机构提供的是居间服务，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委

2022-10-11 15,340

法律短视频

00:59
买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

3,826 2022.06.22
01:32
中介的买卖合同有效吗
中介的买卖合同是否有效，要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力； 2、合同双方当事人的意思表示真实； 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、在双方当事人签

426 2023.03.14
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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

1,335 2022.04.17

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