对房屋所有权的判断

70年产权到期后房子所有权是该房的所有人。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

二房东可以转租房屋，但是必须经房东同意，否则房东可以解除合同。房东知道或者应当知道房屋转租，但六个月内未提出异议的，视为同意转租。房东租房时应签订租赁合同。 房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、

房子拆迁补偿费归谁所有要视具体情况来定： 1、国有土地上的房屋拆迁：补偿费由该房屋所在的户口人数一起分配，共同所有； 2、私人房屋拆迁：拆迁补偿费有私人房屋的所有权人持有。

老公去世婚前房屋归属如下： 1、要依据具体的情况而定，主要看房屋是否属于夫妻共同财产、丈夫有没有留下遗嘱处理房屋等； 2、公民可以立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人； 3、公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

商标侵权行为，按照以下标准判定：看行为人主观上有无过错，以及是否实施了未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标、销售侵权商品等侵犯注册商标专用权的行为，并给权利人造成了损失。

专利侵权的判断标准是：客观上存在有效的专利权；发生了法定的侵害行为；行为人实施的侵害行为具有违法性；侵害行为人以生产经营为目的；行为人未经专利权人许可；行为人主观上有过错。

专利构成侵权的判断： 1.形式条件：实施行为所涉及的是一项有效的中国专利；实施行为必须是未经专利权人许可或者授权的；实施行为必须是以生产经营为目的。 2.实质条件：即为技术条件，实质实施行为是否属于专利的保护范围。如果行为人所涉及的技术特征

外观设计侵权判定标准： 一、未经权利人许可。 二、将和名牌相近的包装、商标标示等申请外观专利。

根据专利侵权的形式，一般情况下，专利侵权可以分为直接侵权和间接侵权。直接侵权。未取得发明或者实用新型专利的人，是指以制造或者使用专利实用新型为目的制造或者使用产品而未取得专利的人。间接侵权。这意味着行为人自身的行为不直接构成侵犯专利权，而是

专利侵权的认定主要包括以下几个方面： 1、侵权对象应当是在中国享有专利权的有效专利。首先，鉴于专利权的地域性，有效专利一般是指国家知识产权局授权的专利。其次，鉴于专利权的及时性，只有在规定的保护期内未支付、无效宣告、放弃等原因的专利权才是有

商标侵权的判断应该要以包括相关消费者，和经营者在内的公众的普遍关注为依据。根据市场上消费者对商标的感知规律，在审判和行政执法实践中，经常采用比较商标整体和重要部分、孤立商标的方法来判断商标的相同性，特别是商标的类似。根据《中华人民共和国商标

租赁房屋过程中，出租人的维修义务包括：对承租房的安全维护有义务，并且对于房屋中的使用物品因自然损害或者是合同约定由房东负责的物品有修缮的义务。

房产所有人有以下这些权利： 1、占有权占有权是产权人对其房屋事实上的控制权。占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。 2、使