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出让的土地拆迁如何补偿

更新时间:2022.05.28

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首先,我国土地所有制形式是社会主义公有制,分为劳动群众集体所有(简称集体所有)和全民所有(也称为国家所有),也就有了集体土地和国有土地。 集体土地包括村集体、乡镇集体等所有的土地;国有土地,我国《宪法》规定,城市市区的土地全部属于国家所有,也就是全民所有。 至于赔偿,一般集体土地(目前比较多的是农村土地征用)根据各地的标准进行一定的赔偿到集体,再分配到集体里的人员。国有已出让的用地赔偿,则根据土地使用年限、地段等,主要还是地面建筑物的赔偿为主。 目前,我国的国有土地征收补偿还没有统一的规定,没有对国有土地使用权的征收建立单独的补偿制度,具体的标准根据不同的地区而制定。以上便是出让土地的拆迁补偿的相关内容
律师普法
  • 土地出让拆迁有赔偿吗
    土地出让拆迁有赔偿吗

    出让土地拆迁有赔偿。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知,拆迁对出让土地空地院坝是需要赔偿的,也需要对土地上的附作物进行赔偿,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时

    2020.02.09 174
  • 拆迁的土地出让金可以计算征地补偿费吗
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    土地出让金不属于征地拆迁费,征地拆迁费是对合法房屋拆迁时,对被拆迁人的经济补偿。而土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。

    2020.08.31 262
  • 国有土地上房屋已办了士地出让权后拆迁如何补偿
    国有土地上房屋已办了士地出让权后拆迁如何补偿

    拆迁对出让土地不赔偿,只对土地上的附作物进行赔偿,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿有被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,商品房是附作物,应当赔偿。

    2020.10.24 147
专业问答
  • 土地出让后如何解决拆迁补偿的问题

    1、拆迁对出让土地是不赔偿的,只对土地上的附作物进行赔偿,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。 2、土地使用权行政划

    2023-03-29 15,340
  • 国有出让土地政府拆迁如何补偿,除去房屋补偿土地

    国有出让土地政府拆迁找律师,除去房屋补偿土地。

    2022-10-17 15,340
  • 城市拆迁出让土地补偿政策

    根据您的情况您缴纳土地出让金后,划拔土地转变为出让土地。如果政府收回土地使用权,进行拆迁,那么就按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定,对您进行补偿安置。如果对划拔土地上的房屋进行拆迁,仍然根据《城市房屋

    2022-08-21 15,340
  • 拆迁房土地出让金怎么补偿

    答;拆迁人以划拨方式取得的,不需要缴纳土地出让金;以出让方式取得的,应当缴纳土地出让金,其中,30%留给中央财政,70%留给对方政府,用于耕地开发

    2022-08-10 15,340
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  • 集体土地上企业拆迁如何补偿 01:05
    集体土地上企业拆迁如何补偿

    集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一,替代土地的租金价差损失补偿费用,拆迁之后重新租赁同样的场地,必然产生租金的差价。第二,经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收,拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同,造成的损失也不同。第三

    1,907 2022.04.15
  • 国有土地上承租土地或房屋的企业拆迁能怎么补偿 01:06
    国有土地上承租土地或房屋的企业拆迁能怎么补偿

    国有土地上承租土地或房屋的企业在拆迁时,可以获得以下拆迁补偿:1、停业停产的损失。2、搬迁设备设施发生的费用。3、剩余租赁期限内租金差价补偿,即重新租赁土地或房屋多支出的费用。4、因拆迁造成裁员的,政府应补偿职工安置费。5、政府制定的《补助

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    拆迁宅基地补偿标准

    拆迁宅基地补偿标准,具体如下: 1、茅草房每平方米补偿2000元; 2、砖房每平方米补偿2600元; 3、平房每平方米补偿3000元; 4、楼房每平方米补偿3500元。 房屋补偿一般是指,对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房

    4,901 2022.04.17
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