租房子中介怎么收费

如果租的是套房,则是一户一表的,因此水电费的收费标准应该按当地公示的价格收取,房东不得私自涨价,如果是套房隔成几个单间出租的,由于水电用量是按总表用量来计算的。

欺诈是指故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方基于错误判断作出意思表示。 其中所谓故意，是指行为人实施欺诈行为的目的就在于使对方产生或加重动机错误。所谓故意隐瞒真实情况，当以行为人存在有说明义务为前提，若行为人故意未进行必要的

房屋中介欺诈的认定： 1、以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。 2、从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。 3、无照经营、超越经营范围和非法异地经营。 4、房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书。

买房被骗是因为中介故意隐瞒真实信息，可以要求中介承担赔偿责任。一般以合同约定为准，没有约定的，应赔偿因中介的隐瞒行为造成的实际损失。 根据2021年实施的《民法典》第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的

预报房屋中介欺诈的，购房当事人可以向当地房地产主管部门举报；而且可以向法院提起诉讼要求中介赔偿自己因欺诈受到的损失。 如果当事人想报警处理的，也可以报警处理，警方会根据情况处理案件，如果构成诈骗罪的，警方会立案处理，追究中介的刑事责任，即使

一、如果没有造成损失或者对以后也不会有什么影响，可以选择不追究责任。 二、如果已经造成损失或者以后可能会有影响，已经造成损失且有证据证明的，可以报案，让公安机关和公诉机关来处理，如果暂未造成损失但以后会有损失或影响的，可以以民事纠纷起诉或请

一、违约金应占合同总金额的比例是多少在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中,中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。

在合同履行过程中，如果房产中介出现故意隐瞒交易信息，提供虚假交易材料，或怠于履行自己义务等非归责于卖方或买方的原因，导致交易中断不能继续履行，以至于损害了交易双方的实际利益。根据《房地产经纪管理办法》的规定，房地产经纪机构未完成房地产经纪服

买房与房屋中介发生纠纷时可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决纠纷的，应以二手房买卖合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双方当事人可以直

投诉房产中介的方法有几种， 1、可以找当地的工商局进行投诉，或者拨打12315电话，也可找消协投诉； 2、找房管局投诉； 3、如果是大型的连锁房产中介公司，那可以找他们的总部投诉； 4、如果是比较大的纠纷事件。

在二手房交易中，卖房人出售的房屋产权必须要干净、清晰，具有银行贷款的房屋，是无法进行二手住宅买卖交易的。从买房者来说，没有抵押的房屋购买和使用会更加放心。买房人要切忌直接给首付解抵押，买房人可以将房产进行资金监管，做“资金监管”就像买房卖房

二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。 中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。那么二手

买房违约中介费一般无需退还。进行房产交易时，中介已经促成合同成立的有权向买卖双方当事人收取中介费，签订合同后一方违约的，另一方不得以此为由主张退还中介费。