更新时间:2023.02.08
房屋租赁合同解除的形式可以分为以下两种: 1、租赁双方协商解除:租赁双方经过友好协商,协商一致可以解除租赁合同; 2、法定规定的解除情形:如承租人未经出租人同意转租房屋或者拒不支付租金,出租人可以接解除合同等各种情形。
有三种情况可以解除房屋租赁合同。 1、约定解除。房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。 2、法定解除。房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当
解除租赁合同的情况包括: 1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物; 2、承租人未经出租人同意转租的; 3、非因承租人原因致使租赁物无法使用的等等。 根据《民法典》第七百一十六条第二款规定,承租人未经出租人同意转租的,出租
出租人可以解除租赁合同的情形如下: 1、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,造成租赁物损失的,出租人可以解除合同,要求赔偿损失; 2、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同; 3、承租人无正当理由未支付或延期支付租金的
出租人或者承租人可以解除融资租赁合同。主要在出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销,且未能重新订立买卖合同;租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失,且不能修复或者没有替代物;因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现的三
情况如下: (一)用人单位与劳动者协商一致的; (二)劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的; (三)劳动者严重违反用人单位的规章制度的; (四)劳动者严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的; (五)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关
下列情况下可以解除融资租赁合同:当事人在协商后,达成解除合同的一致意见;发生了当事人约定的一方可以行使解除权的事由;或者出现了法律规定的一方可以行使解除权的情形,例如明示违约等。
租赁合同解除的情形有: 1、合同当事人协商一致解除; 2、非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同; 3、租赁物危及承租人的安全或者健康的,承租人可以解除合同; 4、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同; 5、承租人
首先,应根据租赁合同条款约定来看,当时的情况是否符合合同约定,能否行使解除权。 其次,若租赁合同无相关约定的,则应依据法定解除条件,具体包括 (1)因为不可抗力导致租赁合同目的不能实现的; (2)在履行期限届满前,租赁合同当事人一方就明确表
租赁合同解除的情形如下: 1、双方协商解除合同; 2、承租人使用不当,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同; 3、承租人擅自转租的,出租人可以解除合同;等等。
承租人可以解除租赁合同的情形如下:1、租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的;2、租赁房屋权属有争议的;3、租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。
房屋租赁合同可以解除的情形如下: 1、承租人使用不当,造成租赁物损失的,出租人可以解除合同; 2、承租人擅自转租的,出租人可以解除合同; 3、承租人逾期支付租金的,出租人可以解除合同; 4、不定期租赁的,当事人可以随时解除合同,但出租人应当
房屋租赁合同可以解除的情形有: 1、承租人可以因部分或全部租赁物的损坏和损失而终止合同; 2、如果租赁物危及承租人的安全或健康,即使承租人在签订合同时知道租赁物质量不合格,承租人仍可随时终止合同; 3、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使