更新时间:2022.10.24
对于一房二卖纠纷,应根据不同情况予做不同的处理:一,在一房二卖中,出卖人先后与两个不同的买受人订立房屋买卖合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。首先,在该情形下,两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经履行
对一房二卖纠纷应作如下处理:有效合同的购房者有权要求售房者履行合同,交付房屋;可撤销合同和无效合同的购房者在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,要求售房者返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
租房押金纠纷的处理是: 1.调解,在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,达成和解; 2.仲裁,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁; 3.诉讼,协商不成,又没有达成仲裁协议的,当事人可以将
诉讼离婚后,由于法院判决的法律效力,当事人对法院生效后所涉及的财产本没有要求重新分割的权利。但是对于特殊情况下的离婚后财产纠纷法律还是规定了救济的措施的: 1、离婚时漏分夫妻共同财产,可以要求对漏分的夫妻共同财产重新分割; 2、发现另一方有
房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷,公民可以选择以下三种途径予以解决: (1)调解。即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员
出卖人延迟交付房屋或者买受人延迟支付购房款的,在催告后三个月的合理期限内未履行。当事人要求终止合同的,应当予以支持,但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定,对方催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人未催告的,自解
婚前购房纠纷及处理方法有: 1、婚前一方以自己的名义签订购房合同,支付定金和房款,另一方未出资,产权未在房产证上登记。即使双方在该房间同居,该房屋仍应属于一方婚前的个人财产; 2、婚前以一方名义买房,双方出资一般认定为个人婚前财产,另一方出
房屋买卖合同纠纷的处理如下: 1、当事人可以通过和解或者调解解决合同纠纷; 2、当事人不愿和解、调解或者和解的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁,涉外合同当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁; 3、当事人未订立仲裁
处理房屋面积纠纷的原则是: 1、面积误差比绝对值在3%及以内,按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持; 2、面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。
协商解决,协商不成的,申请仲裁解决或者民事诉讼解决。 (1)当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的,一方向法院起诉,法院也将不予受理。仲裁
因卖方一房二卖导致纠纷的,可以先协商处理,要求其承担违约责任,赔偿造成的损失。如果对方拒绝协商或协商不成的,当事人可以通过调解、仲裁和诉讼的方式维护自己的合法权益。
房产继承纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据遗嘱或者遗赠扶养协议中的约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。