离婚协议书上的房产分割如何更改要点

抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。夫妻双方协商决定，或者通过法院裁判是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方。

俩人离婚房产分割如下：双方有协议的，按照协议分割处理；没有协议均主张房产所有权的由法院组织竞价，价高者得；一方要房一方要钱的双方协商房价，由得房方补偿另一方；双方均不要房的可以共同申请拍卖或转让，由法院根据出资人、出资份额、孩子归属判定、双

离婚时房产分割的情况有： 1、夫妻一方婚前购买的房屋，并支付全部房款，应属于一方婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，属于一方婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 3、一方婚前出租、婚后以共同财

1.一方在婚前购买的房产且登记在自己名下的，为个人财产，离婚时不予分割； 2.一方在婚前购买的房产且登记在双方名下的，为共同财产，离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割。 3.婚后用共同财产购买的房产，不论登记在哪一方名下的，都属于共同

离婚房产如何分割视情况而定。 一、婚前购置的房产： 1.在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院按照照

如离婚房产分割如下：如果房产是在婚前由个人全额购买的，就属于个人财产，不参与离婚财产分割；如果房产是在婚后用夫妻共同财产购买的，就属于夫妻共同财产，在离婚时可以参考下面规则进行分割：第一，夫妻协商如何分割房产；第二，如果夫妻就分割房产的有关

首先双方可以协商约定房产归属问题，协商约定不成时由人民法院根据财产的具体情况并按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则的进行判决。

离婚房产债务的分割： 1、婚后购买房产的，属于夫妻共同债务，夫妻双方应当共同偿还； 2、如是在婚前一方购买的，属于一方债务的，另一方不负责偿还。

第１、生效的《离婚协议》、法院的判决书、裁决书；第２、《离婚证》；第３、双方的身份证；第４、原房屋权证或抵押权证。所需要的步骤为：第１、到房管部门办理权属变更手续；第２、到按揭银行办理按揭权利人变更手续。按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持

看情况：1.一方婚前或者婚后购买的房屋产生增价部分,属于一方个人财产,不予分割。2.婚后双方共同购买的房屋由双方协商处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

夫妻双方准备离婚时，夫妻共同所有的房产都是由双方协议处理。如果双方协议不成的，人民法院应该要根据财产的具体情况和照顾妻子、子女权益的原则作出判决。夫妻拥有的不动产原则上应该要平分，具体处理可以根据生产生活的实际需要，和财产来源的不同进行分配

公产房属于公有住宅，分割原则如下： 1、要求按照照顾抚养子女的一方； 2、男女双方在同等条件下，照顾女方； 3、照顾残疾或生活困难的一方； 4、照顾无过错一方。

离婚还贷房产分割需根据具体情况而定。如果房产是一方婚前贷款购买，产权登记在个人名下，婚后双方共同偿还房贷的，离婚时房产归购买者所有，但是需要对另一方偿还的房贷部分以及房产增值部分予以补偿；如果房产是婚后双方共同贷款购买的，离婚时房产按照共同