离婚协议书上的房产分割如何更改要点

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。如果夫妻双方在离婚后对于财产分割存在异议，可以通过相关法律途径申请变更。

协议离婚财产分割更改的方式：可以通过诉讼来申请变更。协议离婚后如果是在男女双方协议离婚后一年内，且是存在欺诈、胁迫等情形的可以更改财产分割协议。但是如果不存在欺诈、胁迫等情形的，人民法院不会支持其诉讼请求。

夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于夫妻一方财产，离婚时另一方无权要求分割。婚后购买的属于夫妻共同财产由夫妻双方协商分割，并写在离婚协议中。

对于离婚协议书，如果尚未办理离婚登记的，夫妻双方协商后即可自行变更离婚协议的内容，然后拿着变更后的离婚协议书即可去办理离婚登记。 如果已经办理离婚登记手续的，则离婚协议是不可以进行变更的，所以也就不存在如何办理离婚协议变更的问题。

对于已经办理了的离婚协议，是不能再更改的，去民政局也没有用。如果双方都同意，可以重新订立一份协议。婚姻登记员受理离婚登记申请，应当按照下列程序进行：分开询问当事人的离婚意愿，以及对离婚协议内容的意愿，并进行笔录，笔录当事人阅后签名。

对于离婚协议，未办理离婚手续的，不存在变更更改的问题，直接重新写一份就行了，因为还没生效，对于已经办理离婚手续的情形，双方对变更的问题协商一致后，重新签订新的离婚协议书即可，如果一年内发现对方有欺诈胁迫隐瞒财产等情况，可以申请法院变更这个离

对于夫妻共同债务，即使双方离婚，也应当共同清偿。 具体情况分为三种： 第一，双方的共同财产足以清偿共同债务的，以共同财产来清偿共同债务，剩余财产在双方之间平等分配。 第二，共同财产不足以清偿共同债务的，由双方协议清偿，如协议不成，由法院进行

离婚协议房产按如下规定分割： 1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割； 2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割； 3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。 根

离婚协议中关于财产分割的条款主要体现为当事人在协议离婚时，就夫妻共同财产的分割在平等自愿的前提下协商一致的结果，是当事人对自己财产权利的一种自由处分，具有民事合同性质，对双方均具有约束力。所以说，在离婚协议书中对于房产的分割方法，可以由双方

协议离婚的房产分割：首先在协议书里可以就房产分割问题进行分配，双方可自愿协商，协商不成，由人民法院根据房产的具体情况来判决。夫妻协议离婚房产分割实际上就是夫妻双方签订的房产分割归属的合同。 根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同

离婚登记前的离婚协议书的内容由夫妻双方协议一致后，自行更改即可。因为在夫妻双方登记离婚、拿到离婚证前，离婚协议书都是成立但是未生效的状态，所以只要双方协商一致，就可自行对离婚协议书的相关内容进行修改。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 如果夫妻双方在离婚后对于财产分割存在异议，可以通过相关法律途径申请变更。

如果婚姻双方协商一致，通过双方签订离婚协议书后登记离婚的，将共同财产中的房产分割完后要办理房产证更名，应该由离婚双方前往当地房产交易中心办理相关手续，以下为办理更名手续必须携带的材料： 1、身份证原件及复印件； 2、离婚协议书（须加盖民政部