40平方的房子过户费大概是多少-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

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40万的房子过户费多少继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。 40万的房子过户，一般是看这个房子的年限，如果这个房子现已销售后5年你才买，那么就没有经营税，只必需交纳3％的契税就能够了。如果是新房子那么就必需总房款的10％，也就说40万的房子要交纳4万左右的税款。 1、房龄在5年内的房子过户，必需由卖方交纳个人所得税：经营税5．55％，满5年大于140平方米的收差额经营税。（经营税5．55％，包含了出售经营税、城市保护建造税、教育费附加三个税种）； 2、第一次过户的房子，要交纳契税：小于等于140平方米是2％，大于140平方米是4％契税（财政部分收取）； 3、房屋过户手续费：6元／平方米（房管局收）； 4、房子过户需要评估费：按评价后总价的5‰收（评价事务所收）； 5、公房子过户证费：最高300元。

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律师普法

兄妹房子过户的费用有多少，大概多少钱
可赠予或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直

2020.07.29 1,154
老本不唯一的房子过户费大概多少钱
1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；

2020.11.09 629
我父亲的房子想过户给我，大概费用是多少
父母过户房产给子女要交税的情况如下：一、如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;

2021.10.11 276

专业问答

两年的房子125平方米大概要多少过户费
契税默认按房价3%计算1.购房需交纳的第一组税费是契税。2、权属登记费。实际税费根据房屋面积、房主拥有房屋套数的不同，税率有所不同、印花税、交易手续费。3.印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交

2022-10-26 15,340
房子164平方的面积，过户费大概需要多少钱？
过户税费依照住房评估价计算。规定缴纳手续费几百元，评估费千分之6印花税万分之5。首套买入前提90平以上契税1.5%，二套房买入90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，卖家持有住房满2年的，过户免

2022-10-31 15,340
120平的房子过户，买卖双方大概能交多少费用
户住房需要依据住房评估值，按双方持有住房套数，该住房面积等计算过户税费。规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，过户再免个税1%，契税，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，卖家

2022-10-26 15,340
房子过户没，房子72万90个平方大概要多少钱
1.没结婚证，就是正常的普通交易，具体情况不明，税费无法计算；2.交易双方有结婚证，就好办了，只需80元产权证、20元土地证，20元图纸费用。3.本律师不接受电话咨询，勿直接致电。

2022-10-21 15,340

法律短视频

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交房时大概需要交多少
商品房交房时一定要确认开发商已取得了《竣工验收备案表》，在交房时一定要写验收表，发现不合格的地方填在验收表上，让开发商及时改进。而且在交房时开发商需要同时交付买受人《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这样房子的质量也会相应有保证。如果房

1,197 2022.04.17
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公司法人变更代理费用法律并没有规定固定的收费标准，具体的代理费用是和代理机构协商确定的。除了向代理机构支付代理费用外，公司法人变更还会涉及到以下费用： 1、法人不占股份：变更费用为几百元手续费用； 2、法人占有股份：如果法人占有公司股份，则

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3,745 2021.03.24

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