商品房预售许可证办理条件有哪些-吊销许可证问题在线咨询-法师兄

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根据我国《城市商品房预售管理办法》规定，办理商品房预售许可证的条件有以下几种， 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证。 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

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办理商品房预售许可的商品房预售许可实施办法
办理商品房预售许可的程序有以下这些：一、受理，开发企业提交相关材料，材料齐全的，房地产管理部门应当当场出具受理通知书;材料不齐的，应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料。二、审核。三、许可。四、公示。

2020.03.04 220
商品房办理预售许可证需要几个月？
需要30天。商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志，否则房地产开发商的销售行为是无效的；商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志，否则，房地产开发商的预售行为同样是无效的。

2020.07.06 111
商品房是否可以直接办理预售许可证
商品房建到以下程度可办理预售许可证：已持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；已确定施工进度和竣工交付使用时间；已完成规定的结构工程；已取得土地使用权证书。

2020.01.23 146

专业问答

商品房预售许可证取得条件是什么, 商品房预售许可证要准备哪些材料
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。 1、开发经营企业的《营业执

2022-03-05 15,340
商品房预售许可证需要什么材料办理商品房预售许可证的材料有哪些呢
一、商品房预售许可证需要什么材料商品房预售需要有商品房预售许可证，办理商品房预售许可证的材料有以下一些：1、申请报告。申请报告须写明申请预售的商品房基本情况（包括具体座落，申请预售的房屋面积、幢数、编

2022-02-11 15,340
开发商预售商品房，满足哪些条件可以取得预售许可证
《城市商品房预售管理办法》第五条规定：“商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，

2022-05-07 15,340
办理商品房预售许可证无证预售房款怎么办
一、商品房预售许可证办理程序（一）行政许可程序： 1、申请人向房地产交易管理所提出申请，并提交有关材料。 2、房地产交易管理所对申请材料进行初审，提出初审意见，并将初审意见和全部材料上报县建设局。 3

2022-10-30 15,340

法律短视频

01:15
商品房预售需要具备哪些条件
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售：第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书；第二，房地产开发商必须持有

973 2022.04.17
01:23
商品房预售合同怎么签
商品房预售合同的签订如下： 1、订立预售合同；在查看楼盘的商品房预售许可证后，与开发商订立预售合同； 2、预售合同的登记备案；预售合同生效后，亲自或委托开发商代送至市或区房地产交易中心备案。如果不符合规定条件或者手续，交易中心会在5日内书面

635 2023.02.22
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商品房预售的意思是什么
商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、

734 2022.04.25

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