业主大会的表决机制是怎样的-业主委员会问题在线咨询-法师兄

行动指南

业主大会表决机制规定，对于制定和修改业主大会议事规则、制定和修改管理规约、选举业委会或更换业委会成员、使用或筹集维修基金等事项应当由业主共同表决决定。

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股东大会的表决机制是什么？
股东会的表决方式，根据《公司法》第42条规定，除非章程有特别的约定，否则股东会会议按照法律规定的方式进行表决。也即是说，法律规定的表决权在章程没有特别约定的情况下并非是一人一票制，而是根据出资比例来定，也就是资本多数决的原则。资本多数决

2020.10.27 778
业主大会表决通过的标准有哪些
业主大会表决通过的标准是：根据《民法典》第二百七十八条第二款的规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业

2021.01.31 398
民法典业主大会表决规则
根据相关规定，表决规则对“维修资金筹集”“改建、重建建筑物及附属设施”“共有部分的使用和经营”三个事项实际实行了“过半数决”。对其他表决事项（包括维修资金的使用）实际实现了“少数决”。具体言之，专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三

2021.02.11 2,496

专业问答

业主代表大会的表决半数不到会失败吗
必须面积过半人数过半，不然啥也干不了物业管理条例第十一条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘

2022-10-27 15,340
业主大会表决通过的标准有哪些
决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主

2022-12-02 15,340
大会代表的决策机构是董事会吗？
董事会是公司经营管理的决策者，其对公司经营管理进行决策。而股东大会是对公司重大经营管理问题（如：企业重大筹资，投资等）提出审议意见，一般有董事会提交方案。其最高决策者是股东珐定粹剐诔溉达税惮粳大会，董

2022-10-31 15,340
业主委员会的经营经营是由业主大会决定的，是否可以由业主大会决定
业主大会除履行国务院《物业管理条例》规定的职责外，还可以决定业主委员会的工作经费。（《上海市住宅物业管理规定》第十条）利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企

2022-03-06 15,340

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企业改制程序是怎样的
企业改制，指的通常是全民所有制企业、集体所有制企业改制成为有限责任公司或者股份有限公司，因此改制也被称为“公司制改制”。改制程序如下： 1、由党委、高管、职工代表组成改制工作组，全面负责改制工作。 2、向发改委、国资委等企业主管单位提出改制

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人大代表的选举方式如下：一种是直接选举，即由选民直接选举人大代表。根据选举法规定，县、乡两级人大代表由选区选民直接选举产生。一种是间接选举，即由下一级人民代表大会选举上一级人民代表大会代表。根据相关法律规定，全国人大代表、省级人大代表和设区

6,545 2022.04.12

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