无法办理房产证的情况有哪些

养子不能继承遗产的情况如下： （1）故意杀害被继承人； （2）为争夺遗产而杀害其他继承人； （3）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重； （4）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重； （5）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更

适用法定继承情况有： 1、遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠； 2、遗嘱无效部分所涉及的遗产； 3、遗嘱未处分的遗产； 4、遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权； 5、遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止。

是在夫妻关系存续期间，一方未经另一方同意，并且不是基于夫妻共同生活和子女教育的需要，擅自对数额较大的共同财产做出处分； 或者人为使另一方对财产丧失使用支配权的一种民事侵权的行为。比如夫妻一方擅自处理变卖夫妻共同财产；夫妻一方虚构债务；夫妻一

分居期间的财产侵权的情况有： 一、夫妻一方擅自处理夫妻共同财产，具体表现为隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产； 二、夫妻一方虚构夫妻共同债务； 三、夫妻一方将财产赠与他人； 四、其他侵权情况。

下列情况租赁合同无效： 1.出租人或者承租人无民事行为能力的，且事后没有获得监护人追认的。 2.出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋的。 3.房屋租赁合同的内容不合法，导致不合法内容部分无效。

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立格式条款，损害国家利益的。 2、恶意串通，损害国家、集体或第三者利益的。 3、以合法形式掩盖非法目的的。 4、损害社会公共利益。不得损害社会公共利益，这是订立格式条款的基本原则之一。 5、格式条款提供方免除自身

法律规定了法定的格式合同无效条款的情形，若提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；或者提供格式条款一方排除对方主要权利。出现以上任一情形的，该格式条款无效。

婚姻无效的情形： 1、重婚的; 2、有禁止结婚的亲属关系的； 3、未到法定婚龄的。

企业借款担保合同无效的情形有： 一、公司董事、经理私自所为的担保无效。公司董事、经理违反《公司法》的规定，以公司资产为本公司的股东、或者是其他个人债务提供担保的，担保合同无效。 二、欺诈、胁迫、恶意串通造成的担保合同无效。 三、以禁止流通物

以下情况会被判处无期徒刑： 1、被判处死缓，没有故意犯罪，从而减为无期徒刑的； 2、犯严重危害国家安全罪； 3、犯放火、决水、爆炸等危害公共安全罪，造成致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的严重后果的等情况。

以下情况下婚姻无效： （一）重婚。重婚是指前一婚姻未解除，又与他人以夫妻名义（或关系）共同生活或者前一婚姻未解除，又与他人办理结婚登记手续。 （二）有禁止结婚的亲属关系。男女双方属于直系血亲或者三代以内的旁系血亲的，婚姻无效。 （三）未到法

以下情况可导致合同无效： 1、合同当事人不具备订立合同的相应行为能力。即合同当事人是无民事行为能力人 ； 2、合同内容或形式违法； 3、合同双方恶意串通，损害他人合法权益的。

赠与合同在以下情况无效 1、所赠财物不是赠与人自己的合法财产。 2、受胁迫、强迫赠与，不是赠与人的真实意思表示。 3、受赠人未接受赠与。 4、动产未交付、不动产未过户。