更新时间:2022.06.08
能使用土地使用权证贷款。土地使用证抵押贷款应当以土地使用权登记为前提、取得所在的集体经济组织书面同意,同时只有经县级人民政府土地管理部门登记的土地可以设定抵押权。
土地使用权有的可以抵押,有的不可以抵押,具体要分情况判断: 一、下列土地使用权可以抵押: 1、以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押的。 2、以出让方式取得的国有土地使用权,其地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同
土地使用权一般可以抵押。但是以下土地使用权是不可以抵押的: (1)依法被扣押、查封、监管或采取其他诉讼保全措施的国有土地使用权; (2)该地块没有达到开发强度的国有土地使用权; (3)国有土地使用权存在纠纷、争议的不能抵押贷款; (4)经风
国有土地使用权是可以抵押的。耕地、自留地是不可以抵押的,除非是经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权,才可以进行抵押。土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。
出让国有土地使用证可以抵押贷款,但应当是经营性的,如商住,商业,工业,旅游等用途的,以土地使用权进行抵押的,应当办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立。
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。
可以抵押的土地使用权范围如下: (1)依出让方式和划拨方式取得的土地使用权,也就是城镇国有土地建设用地使用权可抵押; (2)抵押人依法承包并经发包方同意后抵押的荒山、荒沟、荒水、荒滩等荒地的土地使用权; (3)乡镇、村企业的厂房等建筑物及其
土地使用权抵押设定登记法律的规定是:土地使用权进行抵押时应当签订抵押合同,合同内容不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记,抵押合同自登记之日起抵押权生效。
国有出让土地使用权抵押的条件如下: 1、必须以初始土地登记作为前提,领取土地使用证; 2、土地使用权抵押应当进行地价评估; 3、抵押人向土地管理部门申领《抵押许可证》。
个人土地使用权抵押贷款的条件如下: 1、土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提,领取土地使用证; 2、以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权,必须连同地上建筑物一同抵押; 3、土地使用权抵押应当进行地价评估;等等。
在我国房屋预售后,土地使用权可以用于抵押贷款。同时,土地上的房屋应当一并抵押。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条的规定,土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土
土地证抵押贷款流程如下: 1、到当地评估机构评估土地价值; 2、向银行申请土地证抵押贷款,并填写申请表; 3、银行工作人员审批借款人提交的材料,参观抵押土地; 4、银行批准并发放贷款; 5、借款人按合同约定还款。 用土地证抵押贷款所需资料包