房子贷款担保人能更改吗

异地公积金贷款买房担保人应提供身份证件、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，与受托银行签订保证合同。 担保人需要具有完全民事行为能力，具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定，连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额

借款房屋担保到期违约债权人可以发出书面催告，合理期限内仍不还款的债权人可以与债务人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

房主本人不签字，房子不能抵押贷款。房子抵押贷款需要的材料有： 1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本； 2、借款人的个人收入证明，加盖单位公章； 3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件； 4、房屋所有人及共有权

贷款没还完的房子不可以过户给别人。房子作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，应在贷款还清、解除抵押状态后办理交易手续。

借款人不还钱担保人可以通过如下方法解决： （1）担保人是向债权人承担担保责任，不能随意否认担保。 如不愿意继续承担担保责任，可以与债权人协商解除担保协议； （2）担保人如果已经实际承担担保责任，向债权人偿还欠款，可以向债务人、借款人行使追偿

视情况而定。 1、帮别人担保贷款别人还不上如果属于一般保证的保证人可以拒绝承担保证责任，债务人财产被强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任； 2、如果是连带担保，当连带保证人的债务人不履行债务时，保证人就应当承担保证责任。

贷款人不还钱担保人的处理办法需要依据具体情况具体分析： 1、如果是连带担保责任，债务人不履行到期债务，或发生当事人约定情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可请求保证人在其保证范围内承担责任，担保人承担责任后可以向债务人追偿，担保人起诉债

贷款人去世，担保人应向其继承人承担保证责任，但是如果保证合同中约定贷款人死亡保证人无需继续承担保证责任的除外。贷款人死亡不是债权债务终止的法定情形，所以作为债权的从权利的保证人的保证责任也未消灭。

帮别人担保贷款，如果债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，则担保人需履行债务或者承担责任。

贷款担保人必须亲自到场签订担保合同，也不允许代签，毕竟签订合同后需要承担相应的责任。如果借款人在办理贷款后不能按时归还欠款，这时贷款担保人必须承担归还欠款的责任，如果贷款担保人和借款人都不归还，这时银行可能会起诉。

贷款担保人必须要本人在场。担保人没有到场签字的贷款合同合同有效，但是担保条款不生效。担保合同的那部分无效，借款合同是否要根据是否符合借款合同的生效要件。

借款人不还钱担保人可以通过如下方法解决： （1）担保人是向债权人承担担保责任，不能随意否认担保。 如不愿意继续承担担保责任，可以与债权人协商解除担保协议； （2）担保人如果已经实际承担担保责任，向债权人偿还欠款，可以向债务人、借款人行使追偿

申请贷款的人得了重病无法还款的，担保人就需要根据合同约定承担其担保责任，但是担保人承担了其担保责任之后，可以向债务人进行追偿，考虑到债务人确实无能力还款，担保人可以让其分期或延期偿还。