房子贷款担保人能更改吗

担保人履行债务之后，可以向借款人追偿，向法院起诉借款人。担保人需要起诉借款人的，应该向借款人所在地的法院起诉，在起诉时，担保人应该提供为借款人进行担保的证据、担保人已经履行担保责任的证据。

法人可以做贷款担保人。 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，都可以作为担保人。不过企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。 所谓担保人，又称保证人，是指第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任

离婚时房子能变更贷款人，只要房产是夫妻共同财产，且双方就变更贷款人的行为能够协商一致，并签订了变更协议。法律规定，借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。

有贷款的人可以做担保人。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作担保人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以担保人身份订立担保合同后，又以自己没有代偿能力要求免除担保责任的，人民法院不予支持。

贷款期间可以更换担保人。根据相关规定，贷款期间是可以更换担保人的。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。根

担保人可以起诉借款人偿还贷款。担保人起诉借款人的方式：担保人需要起诉借款人的，应该向借款人所在地的法院起诉，在起诉时，担保人应该提供为借款人进行担保的证据、担保人已经履行担保责任的证据。担保人起诉借款人应该在担保人已经承担了担保责任后才可以

可以 一、贷款人在贷款合同有效期内不得私自更换担保人，若更换，需向银行申请并取得银行许可。 二、如果银行不同意更换，则只能履行原来的担保协议，原担保人继续承担连带责任。如果银行同意更换担保人，银行需要审核担保人是否具有担保能力，还需要重新签

在正常情况下，房贷担保费是可以退的，前提是借款人按时偿还完了贷款本息。一般来说，在借款人申请贷款买房的时候，贷款机构为了规避风险，会要求借款人交担保费。如果借款人可以按时还款，在贷款结清以后就可以要求退还担保费。

通过按揭的方式购买房屋的，如果夫妻离婚后，贷款人一般是不能变更的，但银行同意变更贷款人的除外，贷款人就是房产证登记的产权人。我国法律规定，借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。

可以。 购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款. 合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。 合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。

担保人还钱无法执行的，只要保证人有财产，债权人有权随时申请执行。根据我国《担保法》的规定，自债务人债务履行期限届满之日拒绝履行债务时，保证人就需要在担保债权的范围内承担清偿责任的。如果拒绝承担责任时，债权人可以在保证诉讼时效期间内及时到法院

担保人在借款人不履行债务时，需要向债权人承担责任。 我国法律规定，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，

通过按揭的方式购买房屋的，如果夫妻离婚后，贷款人一般是不能变更的，但银行同意变更贷款人的除外，贷款人就是房产证登记的产权人。 我国法律规定，借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。