买方能单方解除购房合同吗

单方解除合同的条件为出现了约定可以解除合同的情形或者法定可以解除合同的情形。单方解除合同的程序： 1、一方行使解除权解除合同的，应当通知对方。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。 2、法律、行政法规规定解除合同应当办

单方面违约赔偿的倍数没有具体规定，具体的可以查看当时签订的合同。合同中规定的，按照合同赔偿，合同中未规定或规定后违约方不履行的，可以到当地人民法院进行起诉。

用人单位违反本法规定单方面解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。

单方违约解除合同需要承担违约责任，违约金的根据当事人的约定和实际损失而定，主要包括以下两种情况：1、当事人约定的违约金的数额超过实际损失，但是未超过30%的，该约定合法，另一方当事人无权要求法院或者仲裁机构对违约金进行调整；2、当事人约定的

单方解除合同应具备的条件；发生了当事人约定的单反可行使解除权的事由；发生了不可抗力，致使合同的目的不能实现；一方在履行期限届满前明确拒绝履行；或者一方迟延履行，致使合同目的不能实现的等。

单方违约解除合同赔偿规定： 1、违约的赔偿一般不是几倍，而是按照相关损失确定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订

单方解除合同的后果有： 1、如果是单方违约解除，则构成违约，后果包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等； 2、如果解除合同符合法定条件或者合同约定条件面解除合同的，不需要承担违约后果。 根据法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因

合同的一方出现违约的，违约方要依据合同的约定进行赔偿，如果没有违约赔偿数额的，按造成的实际损失进行赔偿。包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

如下合同可以单方解除： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、履行期限届满前，当事人一方明确拒绝履行合同义务； 3、一方迟延履行合同义务，经催告仍不履行或导致合同目的不能实现的； 4、其他可以单方解除的合同。

勤勉义务是劳动者应当恪守的基本职业准则，毋须用人单位专门以规章制度的形式加以规定，用人单位以旷工违纪解除劳动合同不构成违法解除。正常准时出勤是劳动者应当遵守的勤勉义务，但该义务不能因用人单位没有明确以规章制度的形式向劳动者告知而豁免。劳动合

单方解除合同的程序一般是指，当事人一方按照民法典的规定解除合同的，要事先通知对方。未经对方同意的，视为合同终止。另一方当事人对仲裁请求的有效性有异议的，可以由法院或者其他仲裁机构予以确认。此外，法律、行政法规规定解除合同应当办理审批、登记手

房屋租赁合同违约方不愿意继续履行合同的可以解除合同，但需要承担相应的违约责任。 我国相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除

用人单位有下列情形之一的，劳动者可以单方解除劳动合同： （一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的； （二）未及时足额支付劳动报酬的； （三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的； （四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者