房屋买卖都需要缴纳哪些税-交哪些税问题在线咨询-法师兄

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购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。 1、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取; 2、契税：为房价的4%;除了税费以外，还需交纳以下费用： 3、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取; 4、公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费，若不需要公证则可免收。 5、律师费：外销房按律师事务所所定标准收取。内销房若客户需要律师亦按律师事务所规定标准收取。 6、委托办理房产手续费：为房价的0.3%。 7、物业管理费：按国家及相关的规定特殊情况予以收取。

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律师普法

买房有哪些税费需要缴纳
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上

2020.12.14 260
房屋买卖需要缴纳个人所得税吗
房屋买卖一般需要交个人所得税，适用比例税率，税率为百分之二十；但个人购买首套房不需要交个人所得税，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。

2020.02.10 234
划拨性质的房子买卖需要缴纳哪些税
划拨土地房产过户的税费征收标准： (1)契税：普通住宅的90平米以下则为总价的1%，90到144平米为总价的1.5%，在144平米以上的或是非普通住宅的为总价的3%。 (2)个人所得税：普通住宅的为总价的1%，或者是算为总价减去成本的20%

2020.01.20 1,792

专业问答

房屋买卖都要缴纳哪些税费
一、房屋买卖需要缴纳的税费包括： 1、契税符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易

2022-04-07 15,340
买卖房屋需要缴纳哪些税
商品房在购买五年内需要交纳总房款的：营业税：5.5%契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%）印花税：0.1%买卖双方各0.05%个人所得税：1%或购房差价的20%。土地增值税：1%（这个不同，

2022-02-21 15,340
房屋买卖需要缴纳哪些税？
交易手续费：新建商品房的房产交易手续费按照3元／平方米收取；经济适用房的房地产交易手续费减半收取；其他情况的房地产交易手续费按照6元／平方米收取。（各地具体政策略有不同）

2022-08-13 15,340
房屋买卖需要缴纳哪些税
1、契税：商品房家庭唯一住宅90平方米以下普通住宅1％，家庭唯一住宅90平方米以上1、5％二套房小于90平方1％，约90平方2％，三套房3％，非普通住宅3％。通常契税和首付一起缴纳，开发商代收。开发商

2021-11-01 15,340

法律短视频

01:00
房屋买卖税费由谁承担
在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积

6,137 2022.04.15
01:27
买二手房要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积

15,210 2021.04.25
01:30
房屋过户要交哪些税费
房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担，其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率，即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为： 1、增值税：房屋售价的5.5%； 2、

6,888 2022.04.15

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