卖房的股东不承认认购合同应该怎么办？

1、未取得商品房预售许可证的，预售合同无效。 2、房地产开发企业就商品房规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，对双方当事人具有合同效力。 3、未订立合同前的定金，因一方当事人原因未订立合同的，按定金规则处理。

认购合同无效的处理方式： 1、要求当事人返还因该合同取得的财产，不能返还或没有必要返还的，可以要求折价补偿。 2、要求对合同无效有过错的一方赔偿另一方因此所受到的损失。 3、如果双方对合同无效都有过错的，要求当事人各自承担相应的责任。

在我国公司若是不承认股东享有股权，认定方式为：一般情况下，当事人之间可以自行协商解决。若当事人协商不成的，可以申请有关组织居中调解，调解不成的，可以据此向人民法院起诉。

根据《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》第二十二条，公司不承认股东享有股权可以依据以下规定处理： 当事人之间对股权归属发生争议，一方请求人民法院确认其享有股权的，应当证明以下事实之一： （一）已经依法向公司出资或者认缴出资，且不违反

不给购房合同有以下二种做法： 1、可以向开发商索要，如果原件确实只有3份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管理部门介入； 2、索要过程中将要求对方提供合同的过程用录音、照相、摄像

公司不承认股东享有股权的处理： 1、与公司进行协商。协商是解决纠纷、问题最直接有效的手段，要是能协商处理的最好协商处理。 2、委托专业公司法律师协助处理。 3、到法院起诉。

公司不承认股东享有股权的办法：一般情况下，当事人之间可以自行协商解决。若当事人协商不成的，可以申请有关组织居中调解，调解不成的，可以据此向人民法院起诉。

出租人违约的，需要根据实际情况承担相关的违约责任，可根据房屋租赁合同进行解决。

只要隐名股东与名义股东对实际出资、实际享有权益作出明确约定，该约定合法有效并得到双方认可； 且隐名股东以自己的名义参与公司的经营，行使股东的权利，同时得到公司其他半数股东的认可，隐名股东的股东身份就应该予以确认； 或者隐名股东虽未参与公司的

隐名股东的股东权可以通过实际出资确认。根据相关法律规定，隐名股东显名需要经过其他股东半数以上同意并进行变更登记。法律保护隐名股东的投资收益权。

房东不履行合同的，承租人可以与房东协商。如果协商不成或者拒绝协商的，当事人可以解除合同，并要求房东按照合同约定承担违约责任。合同中约定不明确的，当事人可以要求房东按照实际造成的损失进行赔偿。

在偷了东西之后如果对方不承认这种情况，可能会构成盗窃罪，对于盗窃行为的话，到了严重地步的时候，自己就需要进行起诉，或者是直接报警进行处理。 如果涉嫌盗窃罪，犯罪嫌疑人不认罪，法院可以依据证据定罪量刑。不认罪说明态度不好可以酌情从重处罚，不会

公司应当备置股东名册，股东可以凭借股东名册上的记载，证明其股东身份，从而向公司主张权利，股东也可以凭借股东名册的记载，向他人主张其股东身份，拒绝他人的不合理请求，如果在出资或者股权转让中没有对股东名册进行相应记载，公司可以拒绝实际出资人或者