更新时间:2022.04.23
不能办理抵押贷款的房屋类型有: 1.小产权房; 2.违章建筑; 3.文物保护建筑; 4.不能提供购房合同或购房协议的公房、不能提供央产房上市证明的房屋; 5.不满5年的经济适用房; 6.公益用途房屋; 7.未结清贷款的房子; 8.拆迁范围内
1.未取得房产的安置房; 2.违法违规建筑; 3.文物建筑; 4.不能提供购房合同或购房协议的公房; 5.不满5年的经济适用房; 6.公益用途房屋; 7.未结清贷款的房子; 8.拆迁范围内的房子。
由于小产权房是在农村的集体土地上建造的,也没有去办理相关的手续,所以小产权房是无法办理房产证的,虽然现在有些城市已经针对小产权房提出了一些措施,但是能办理房产证的小产权房依旧是少数,而没有房产证,就无法上市交易,银行自然也不会接受这样的房子
不能办理抵押贷款的财产有: 1、未结清贷款的房产,抵押贷款的财产必须是无抵押、无贷款的财产。如果是抵押财产或该财产处于抵押状态,银行已经拥有该财产的其他权利,借款人不允许抵押该财产; 2、部分已购公房,购买的公共住房有两种情况不能申请抵押贷
房屋抵押贷款申请程序如下: 第一步,申请人按约定比交完首付款,并与开发商签订购房合同; 第二步,申请人提出贷款申请,填写贷款申请表,同时提交银行要求的申请材料; 第三步,银行受理,调查审批; 第四步,审批通过后,签订借款合同,办理备案、抵押
不能用购房合同办理抵押贷款。用房子办理抵押贷款的,必须要有房产证,只有购房合同是不能办理的。不过如果购买的是按揭房,在没有房产证的情况下,可以到有按揭二次抵押贷款业务的银行办理按揭二次抵押贷款。
不能办理抵押贷款的房屋类型有: 1、小产权房; 2、违章建筑; 3、文物保护建筑; 4、不能提供购房合同或购房协议的公房、不能提供央产房上市证明的房屋; 5、不满5年的经济适用房; 6、公益用途房屋; 7、未结清贷款的房子; 8、拆迁范围内
以下房地产不能抵押贷款: 1、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; 2、所有权、使用权不明或者有争议的财产; 3、依法被查封、扣押、监管的财产; 4、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产
不能抵押贷款的房产有: 1、房产权属有争议的; 2、产证不齐全的; 3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的; 4、列入文物保护的; 5、已依法公告列入拆迁范围或依法查封、扣押、监管限制交易的; 6、房产权利人征信不符合抵押贷款条件的。
根据我国法律规定,下列房地产不得设立抵押: (一)权属有争议的房地产; (二)已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产; (三)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (四)列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物; (五)被依
不得设定抵押的房地产,如下: (一)土地所有权; (二)耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权,但抵押人依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权,以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权除
办理房屋抵押贷款的方式有三种:一是借款人直接贷款银行贷款;二是委托担保公司办理贷款;三是直接由担保公司放款办理质押贷款。一般来说,资信状况较好的借款人适合第一种方式办理贷款;而资信状况有问题的借款人可以通过第二种方式办理贷款;信用征信不好且
房屋办理抵押贷款流程如下:1、贷款申请人向银行提出申请,向银行说明贷款用途,金额及年限时间;2、准备好贷款材料;3.由专业的评估机构对抵押房进行实地勘查、评估;4、将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;5、办理抵押登记手续,银