更新时间:2022.07.04
小产权房不能出售。根据我国土地管理法的规定,农村土地的的使用权不能出让或用于非农业建设,而小产权房是在农村集体土地上建造的房屋并出售给城市居民,没有缴纳土地出让金,其买卖行为不受法律保护。虽然有乡镇政府颁发的产权证,但不能办理国家的房产证明
集体小产权房不能过户。理由有二:1.小产权房建在农村集体用地上,其交易不受到国家法律的保护和认可。2.该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。
不可以。小产权房不具备普通商品房的法律性质,所以,购买的小产权房不能办理合法的产权手续,也不能作为商品房办理过户手续,因此无法作为遗产继承。继承是按法律规定的程序,把被继承人的遗产转归继承人所有的法律行为。
法院调解能执行。因为执行的依据是已发生法律效力,并具有强制执行力的法律文书法院调解可以执行,这类文书只是按照法律来做出裁判,并没有考虑相对人的实际执行能力,所以在执行过程中再根据当时人的财产状况做出调解有利于执行的顺利进行。是合适的,在某些
法院能执行有贷款的车。对于被执行人合法购买的车辆,法院在执行时可以依法对该车辆实施查封、扣押、拍卖等措施,只是在拍卖所得款中,应该先偿还车贷,然后余额才可以作为被执行人的执行款交给申请执行人。
共有产权房可以被强制执行。 1、共同共有的房产,而且两人名下只有此房产,可以执行,首先对房屋进行评估,确定双方份额,获得房屋人对未获得房屋人进行补偿。 2、或将房屋拍卖,由当时人重新买房。 3、如非债务人一方仅有此处居所,则不能强制执行。
人民法院可以强制执行夫妻共同财产,但要根据不同的情况,依照法律规定来执行。如果有证据证明属于家庭共同财产的话,可以申请强制执行共同财产里属于被执行人的份额,家庭成员交给家庭的财产。 当事人的离婚协议或者人民法院的判决书,裁定书,调解书已经对
小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制,因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品
我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖,因此,只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力,签订小产权房买卖合同时意思表示真实,不违反法律或社会公共利益,则认定该小产权房买卖合同有效。
不是。行政强制执行,是指行政机关或者行政机关申请人民法院,对不履行行政决定的公民、法人或者其他组织,依法强制履行义务的行为。行政强制执行有两种方式:一种是由行政机关依照法律、法规的授权对行政相对方直接采取强制执行措施。这类机关节主要有:公安
没有房产证的农村房也有可能会被法院强制执行。因为没有产证的,可以调取产权信息,只要是该人财产就可以执行。如果此人不服强制执行,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审
如果有其他证据可以证明该财产是属于被执行人的,法院可以强制执行。 依据我国相关法律的规定,人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文
二次抵押的房子法院能执行。根据我国的相关法律规定,人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。