湖南农村土地使用证办理流程有哪几步

国有土地使用权证的使用分两种情况：一种是出让土地使用权，这个是有年限的，住宅70年，商业40年，工业50年。另一种是划拨土地使用权，这个是没有年限的。

需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年

1、计划养殖者需持设施农用地建设方案及用地协议向所在地乡镇政府提出用地申请。 2、乡镇政府依据设施农用地管理的有关规定对经营者提交的资料进行审查，符合要求的，由乡镇政府牵头，会同区国土、农业、畜牧、环保等部门及计划养殖者对项目用地进行现场踏

买的房子没有办理土地使用权证的后果有：房屋无法办理过户；房屋买卖不受法律保护；房屋一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿；房屋不能抵押流转；房屋二次交易影响成交价位。

可以使用土地使用证办贷款。土地使用证抵押贷款应当以土地使用权登记为前提、取得所在的集体经济组织书面同意，同时只有经县级人民政府土地管理部门登记的土地可以设定抵押权。

农村土地流转存在的问题： （一）我国农村土地流转交易市场不够健全。 （二）风险保障体系不够完善。 （三）农民群众的认知程度不高。 （四）农村土地流转中监管力度不够。

集体土地工业用地土地使用权流转的注意事项有： 1.要有明确流转范围。把集体建设用地使用权流转限定在存量的流转。 2.合理分配土地流转收益。集体建设用地流转中的土地收益，应按照初次分配基于产权、再次分配税收参与的原则，确立分配比例和额度。 3

若有土地使用证原件可以到当地国土资源局申请仲裁，若无原件可到国土资源局查原土地使用证备案资料，最好带上相关资料如：原土地使用证办理的缴费票据等。

农村房子所有权证的办理方法：申请人携带土地证和身份证到房管局申请办理房产证，房管局一般首先会测绘，然后发给自建房子申请表，由村委会盖上相关章以后送房管局，就办理成功了。

买的房子没有办理土地使用权证的后果是： 1、难以知晓设定抵押权的情况； 2、难以发现开发商违规用地的事实； 3、无法进行二手房交易； 4、在拆迁补偿时会遭受损失； 5、容易遭受意外损失。

关于国有土地使用权年限一般是多久，用途不同，其具体使年限也会不同。

沈阳还有土地使用证，目前沈阳市还没有取消土地使用证。土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

买房只有房产证，土地使用证是不能买的：对于不完整产权的房屋是绝对不能买的;没有土地使用证是办理不了房产证的;房屋的产权是私有的，一直到产权灭失的一天，房产证为全国统一的房屋使用权证，上面不会载明房屋的期限的，只会载明土地使用年限;土地使用权