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更新时间：2022.06.09
办理协议出让国有土地使用权的申请。内容包括： （1）申请出让的宗地位置及面积，即坐落、四至、土地面积； （2）申请出让宗地的权属现状（即现土地使用权人）及地上物现状； （3）申请出让宗地的规划条件，包括文件依据及规划总建筑面积、地上建筑面积
建设用地使用权流转后变更登记流程如下：首先可以申请，土地使用者应当填写土地变更登记申请表，说明变更的依据和内容，并提供证明材料。其次对于变更地籍测量，根据土地使用者申请土地变更登记的内容和项目，进行实地调查，核实权属，进行地籍调查。《中华人
需要分情况来看，无论是登记对抗还是登记设立都是基于法律行为引起物权变动的公示方式，宅基地使用权的设立，如果是原始取得的话根本就不是基于法律行为而取得宅基地使用权，探讨登记对抗和登记设立根本没有意义。如果宅基地使用权是因为买卖、继承、赠与宅基
1、市国土资源局应向市人民政府呈拟注销国有土地使用权证和土地登记的请示;市人民政府批复同意后，以市国土资源局文件的形式，向国有土地使用者下发注销其国有土地使用权证和土地登记的决定。 2、由市国土资源局
注销土地登记是指因土地权利终止或其他原因致使原登记的内容失去效力，而由土地登记机关将已登记内容进行注销的变更土地登记，主要包括以下几种情况： （１）集体所有的土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所属
轨道交通建设用地使用权依法实行分层登记。轨道交通经营单位可以根据市人民政府规定享有轨道交通及其配套设施用地范围以及空间内的土地综合开发、商业和广告等活动的经营权，其收益用于轨道交通建设和运营，并接受财
不可以：未经批准，不能将承包的集体土地用于非农业建设，这与当事人的土地使用权是否已经进行了确权登记，是无关的。《中华人民共和国农村土地承包法》的规定：第八条农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源
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设立建设用地使用权应当符合的要求如下： 符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途，不得损害已经设立的用益物权。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有
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住宅建设用地使用权期间，国家通过出让的方式，使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地
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土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签
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