房产税现在征收方式有哪几种-二手房税费问题在线咨询-法师兄

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房产税的征收方法如下：一、从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值&(1-扣除比例)&年税率1.2%。二、从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入12%。没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入4%。《宪法》第58条，中华人民共和国公民有依照法律纳税的义务。

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房产税按套和面积征收哪种方式比较划算
按套征收划算。假定一个家庭有三口人、两套房子，一套面积90平米，市场价150万元，另一套面积140平米，市场价250万。假定房产税税率为1%，税基为房屋市场价。一、按套征收假定140平米这套免税，只征收第二套房(90平米那套房)的房产税。

2020.05.16 359
北京房产税征收的方式
北京房地产税征收规定，房地产税按比例税率和从价税率征收。从价税率为1.2％；租金税率为12％。房地产税的计税基础房地产税的计税基础有两种：一种是房地产的应纳税剩余价值，另一种是房地产租金收入。房地产的应税残值按照税法的规定，房地产的应税残值

2022.09.29 155
质权有哪几种实现方式
质权的实现方式有两种：第一种：协议实现。由质权人与出质人协商，以折价、拍卖或变卖的方式依法转让实现质权，质权人就所得价款优先受偿。第二种：诉讼实现。如出质人拒绝或协商不能，则质权人有权向法院提起诉讼要求实现质权。

2021.01.09 282

专业问答

我国征收遗产税成本有哪几种方式？
遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。

2022-06-29 15,340
个人房产税征收哪种方式好
个人房产税的征收方式：个人房产税征收对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、

2022-05-02 15,340
北京现在征收房产税是怎么收的？有哪些税种
房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：房产税的计税公式为： 1、从价计税：应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2; 2、从租计税：应纳税额=房产租金收入

2022-06-30 15,340
房屋征收补偿有哪几种方式啊？
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第21条的规定：“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。”可见，房屋征收补偿的方式可以分为货币补偿和产权调换两种方式。一、货币补偿货币补偿是房屋征收中最

2022-05-03 15,340

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老人房产过户几种方式
老人房产过户的方式包括：第一种房屋买卖过户，只要买卖双方带上准备好的资料、证明以及公证合同，到不动产登记中心办理过户登记即可。第二种是继承房屋的过户，父母过世之后，孩子是可以继承父母遗留下来的房产的，但是继承要符合法律的规定，还需要办理

1,159 2022.04.17
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债的担保方式有哪几种
根据我国《民法通则》的相关规定可以知道，债的担保方式主要包括下面几种：第一，人的担保，也就是保证。保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿；第二，物的

1,677 2022.04.17
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合同的终止方式有哪几种
合同的终止方式具体包括了如下七种方式： 1、合同的解除； 2、合同履行完毕； 3、合同的债权已经被抵销； 4、合同的一方当事人将标的物提存； 5、合同的一方当事人免除了对方的债务； 6、合同的权利义务同归于其中一方； 7、法律规定或者合同当

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