买商品房没有网签有什么风险-域名争议问题在线咨询-法师兄

行动指南

只网签不备案的法律风险主要是可能会发生一房多卖的现象，开发商有可能会把这套房子重复抵押，而且将来没有办法办理房贷，办房产证甚至都会受到影响，一般开发商和业主网签了之后，下一步就是到房管局去备案的，备案最多两天就能完成。

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买房子购买的商品房有哪些风险？
购房手续不全商品房的风险：1.取得权属证书的期限无法确定;2.为取得权属证书，需要支付额外费用，如需补交土地出让金;3.只能取得使用权，不能取得权属证书，不能上市交易;4.可能被政府以违法建筑强制拆除。

2020.06.03 179
买房贷款有风险，有没有风险
这个风险是不大的，买房办理按揭银行会先进行评估的，到时候银行会直接将尾款打到卖方的账户，而且一般都是收到尾款后才去物业办理交接手续交房。针对对方办理贷款的时限给予约定，就是签订合同后多久内，必须提交银行的资料，办理贷款手续，否则要承担违约

2021.02.25 288
网签了没备案有风险么
有风险。网签是不具有备案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效果，办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

2020.10.18 443

专业问答

网购商品没有签收手续买家存在购买风险吗
网购商品在签收前毁损的风险由卖家承担。因为我国法律规定，买卖合同中标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担；而在网购中，收货人的签收时间为交付时间。所以在买家签收之前视为商品尚未交付，在尚

2022-11-14 15,340
商品房预售中，买受人有哪些法律风险，购买预售商品房有什么风险？
购买预售商品房的风险有哪些商品房预售是我国目前房地产转让的一种最主要的买卖方式，虽然国家近来出台了一些规范商品房销售的条例、规定及司法解释等，但在商品房预售中仍存在着很多问题。一、购买预售商品房的风险

2022-03-22 15,340
购买商品房办不了网签有哪些风险和影响呢
（1）网签资格验证的拥有者会更加可信，信息更可靠的盘源，找房子后，可能会更方便，工艺交易更加清晰。（2）在交易过程中的所有信息后，可以缩短买卖双方之间的时间部分交付的交易。公共网络的全过程，还可以通过

2022-08-20 15,340
没有商标的产品有什么风险
你说的问题不清楚，最好补充说明一下是你的店名品牌还是你的商品商标没注册，仅从商标法角度讲，法律保护长期使用具有一定知名度、影响力的未注册商标，但举证知名度工作比较难，建议你提前申请注册商标，以防别人恶

2022-03-20 15,340

法律短视频

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购买安置房有什么风险
购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债

4,136 2022.04.15
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倒签合同有什么风险
倒签合同的风险如下：法律方面的风险。一旦双方在合同还没签订的时候，产生纠纷之后会比较难以解决，这个时候合同的事前控制作用不能体现，导致法律风险较大。管理方面风险。补签合同没有遵守合同管理规定，降低了合同管理的质量和效率，使管理秩序不正常

1,307 2022.04.17
00:54
网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

2,263 2022.04.15

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