无证房有拆迁补偿款吗

无证的房屋并不一定就没有拆迁补偿的，例如有些农村的房屋就没有房产证的，但是属于合法的建筑，就能获得拆迁补偿。以下无证的房屋可能获得拆迁补偿： 1.代代流传下来的祖宅 现在很多地区都存在祖宅这一类的房屋，有的被征收房屋干脆是建于民国时期的。在

对于无证房拆迁，以下三种是可以补偿的： 1、祖宅。在农村祖上传下来的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使没有房产证，但其房屋的合法性是无异议的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。 2、农村宅基地上房屋。因房屋在农村，08年《城乡规划

无证无房屋拆迁，作为集体成员，一般是有补偿的，具体补偿方法按照该地区的征收补偿细则来确定。 正常情况下，农村的宅基地被征收的，政府的补偿一般分为两个部分，土地补偿和地上附着物补偿。农村宅基地为集体所有的土地，土地补偿部分补偿归村集体所有；房

无证的房屋并不一定就没有拆迁补偿的，例如有些农村的房屋就没有房产证的，但是属于合法的建筑，就能获得拆迁补偿。以下无证的房屋可能获得拆迁补偿： 1.代代流传下来的祖宅 现在很多地区都存在祖宅这一类的房屋，有的被征收房屋干脆是建于民国时期的。在

无证房拆迁只有以下三种是可以补偿的： 1、祖宅，即使没有房产证，但其房屋的合法性是无异议的； 2、农村宅基地上房屋； 3、历史遗留的房屋，在法律和登记制度并没有完善时候的房屋，房屋所有权人在这期间有房屋补贴的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全

对于以下几种无证房会有拆迁补偿：首先是先民在农村流传下来的房屋，都是上世纪六七十年代以前建造的。即使没有房产证，房屋的合法性也没有异议，房屋拆迁补偿与有证房屋的全额补偿相等。然后是历史遗留下来的房屋，在法律和登记制度不完善的情况下，房屋拆迁

没有房产证的房屋拆迁是否有补偿需要视情况定，具体如下所示： 1、没有房产证的老房子。 进行拆迁补偿时，为确保补偿款交给真正的房屋产权人，所以拆迁补偿时会查看对方的房产证。那么，没有房产证的房被拆迁时可能会影响补偿，比如农村建房、小产权房等，

外地人买无证房拆了有补偿。如果是没有办理权证的房屋，说明房主没有房屋所有权。因为无证房屋没有进行产权登记，物权未设立，只有等到权证办理完毕之后权利人才能取得完整的权利。所以要尽快办理房屋产权登记。

房屋拆迁补偿是针对房屋所有权的补偿，根据相关规定，不是房屋产权人就不能得到拆迁补偿款，但并不是没有房产证就不能证明自己是房屋的所有权人。没有房产证的原因有很多，不同情况需要分开说明。 1、没有房产证的老房子， （1）如果是农村中的老房子，因

1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补

进行征地拆迁时如果空挂户是没有房屋的，由于空挂户实际并不跟落户的集体经济组织产生实际关系，因此是没有经济补偿的。每个地方每个工程项目的补偿标准都是不一样的，不过一般来说，没有合法手续的房产，很难得到补偿，即使有，也只有仅针对建筑物本身的很少

能。合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，可以得到补偿。

无证房屋拆迁是否能够获得补偿必须要经过相关部门的认定：认定为合法建筑的，应当给予补偿；认定为违法建筑的，不给予补偿。具体如下： 一、违法建筑如何认定？ 违法建筑的认定主体、认定程序必须符合法律规定。未经产权登记的房屋并非均属违法建筑，也并非