更新时间:2022.06.27
不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房,也不得收取任何预付款性质的费用。因此如果该商品房不符合销售条件,且买受人已交纳“定金”,无论双方是否同意退还定金,开发商都应无条件将定金退还买受人。根据相关规定,房地产开发企业在取得合法的房屋销
买房定金交了后购房者毁约不想买了没签合同定金不可以退。因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退;售房者毁约没签合同,定金可以退回双倍。
买房定金合同不是本人签的,如果是没有经过依法授权且事后被代理人没有追认的代签合同,定金可以退。经当事人授权的他人代签的购房合同是有效的,没有证据证明房屋销售方存在欺骗欺诈等认定合同无效事由的,不能退回定金。他人未经当事人授权签定的购房合同,
房子定金不是本人签字是否能退要根据实际情况而定。买房定金合同不是本人签字,要看行为人是否有代理权,如果没有代理签字的权利,则该合同属效力待定合同。他人未经当事人授权签定的购房合同,由签字人承担履行购买合同的义务。至于定金是否退回,要根据具体
房子定金不是本人签字是否能退要根据实际情况而定。买房定金合同不是本人签字,要看行为人是否有代理权,如果没有代理签字的权利,则该合同属效力待定合同。他人未经当事人授权签定的购房合同,由签字人承担履行购买合同的义务。至于定金是否退回,要根据具体
买房交了定金是可以退的,但要分情况。购房者如果要退还定金,一般在以下情况下,购房者是可以向开发商要回定金的: 1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《合同法》无效
依据《民法典》的规定,购买房屋签订购房合同后,在以下情形下,房屋可以退: (1)签订的购房合同无效的,购房者可以退房屋,要求销售一方返还购房款; (2)双方协商一致解除房屋买卖合同的,购房者可以退房,要求卖方返还购房款。
一般情况下,房屋交了定金没有签合同是否可以退定金,通常由实际情况来定。如果是开发商先违约的,那么即使没有签合同,开发商不仅需要把定金退给购房者,还要支付2倍的定金。但如果是购房者先违约或者是不履行合同约定,导致无法实现合同目的,那么购房者无
买受人不一定是产权人,买受人是房屋买卖过程中支付对价,取得合同标的物的一方,属于合同法上的概念;产权人是拥有房屋产权证的人,属于物权上的概念。买受人是指购买房屋的人,产权人是房屋产权的所有人,产权人可以是买受人,但买受人不一定是产权人。
网签合同和房屋买卖合同不一样,其中房产网签其实就是和销售对象签订合同后,要到房地产的相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖"。
小产权房屋买卖合同不一定是无效合同。具备下列条件的房屋买卖合同有效: 1、当事人具有完全民事行为能力; 2、合同的意思表示真实; 3、合同依法成立,不违背公序良俗。 有效的小产权房屋买卖合同对当事人具有法律约束力。
维修基金是业主购房时缴纳的为将来房屋修缮的基金,单户核算,同一管理使用,是房屋的养老金。该笔钱是在前期物业房屋的保修期以后使用的。以后如果房屋修缮后使用完了,根据规定由业委会筹集。
房子定金是否可以退需要根据实际情况决定。 1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约,则被视为违约,其所交纳之定金将不予返还。 2、如果开发商在认购意向书