婚后怎样把离婚后的房子过户给孩子？-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

一般过户房产有两种情况： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。依据上述内容，可以对于离婚后房产过户给孩子的相关情况进行处理，望采纳。《中华人民共和国房产税暂行条例》：第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。《中华人民共和国房产税暂行条例》：第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

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律师普法

婚内把房子过户给妻子,离婚后房子归
离婚时房屋已经取得完全所有权的情况离婚时双方对已经取得所有权的房屋价值及归属无法达成协议的，可以向人民法院起诉。

2021.03.05 342
怎样才能把离婚后的房子过户给一方
根据我国相关法律规定，对于离婚后房子归一方的过户问题，是需要其夫妻双方当事人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、离婚证等相关证明。

2021.01.18 247
离婚时把房产过户给孩子后孩子还能分割吗
离婚前把财产转到子女名下，如果还是双方已经达成合意的，则不用进行分割。根据相关法律规定，如果有一方不同意或者是不知情，则是属于转移共同财产的行为。

2021.04.13 234

专业问答

房子可以过户给孩子吗离婚后房产过户给孩子
根据你的陈述，想将房产过户至子女名下，只需房产所有人同意，并办理过户登记手续即可，首先应确定房产是否属于夫妻共同财产，如果属于，你是无权将房产过户给孩子的，需要对方同意方可办理过户登记，如果属于你的个

2023-07-20 15,340
离婚后买房, 男方把房子过户到女方名下, 离婚后怎么把房子过户给我
1、夫妻离婚后，男方变为单身状态，在贷款时提交单身证明是可以贷款并将房产放在自己名下的。 2、购买房子后，可以复婚，此时可以将房产过户至女方名下，因为是夫妻之间的过户，一般是不收税费的。但要注意商品房

2022-02-05 15,340
婚后贷款买的房子离婚后可以过户给孩子吗
可以把住房过户给未成年人。需要孩子父母持有孩子出生医学证明，父母身份证。户口本，离婚证，离婚协议，住房房产证，到住房所属房管部门申请办理过户住房手续。住房贷款没有还清，还需要提交抵押权人的身份证明、

2023-06-17 15,340
想离婚，是离婚前把房子过户给小孩还是离婚后过好呢
如果存在贷款，如果小孩未成年，一般无法办理过户。过户后如果小孩未成年，父母不得随意处置该不动产，当遇到紧急情况，需要大量资金时会很被动。自己斟酌考虑。

2023-06-17 15,340

法律短视频

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离婚房子过户孩子利弊
离婚的时候，当然可以将夫妻共同的房产过户给子女。只是将房产过户给未成年子女，可能会有一定的风险。具体来说，风险主要在于房产过户给未成年子女的话，夫妻双方以后都不得再反悔。过户给未成年子女的行为是赠与行为，因为父母与子女之间具有道德上的义务，

2,049 2022.04.17
01:03
离婚后孩子户口怎么解决
一般来说，离婚后子女的户口应当跟随直接抚养子女的一方。父母帮助未成年子女办理户口迁移的流程如下：1、首先，携带离婚证或者法院发放的有效的离婚调解书或判决书、原来的户口本、子女的出生证明到当前夫妻双方户口所在地的派出所申请户口迁出；2、申请后

3,110 2022.04.17
00:59
离婚后把孩子私自带走怎么起诉
离婚后对方私自带走孩子，如果对方具有孩子的抚养权，这属于对方行使抚养权的行为，当事人并不能够直接向人民法院起诉剥夺对方的抚养权。但是，对方并不能够拒绝当事人探望未成年子女的合理请求，如果对方多次拒绝当事人的合理请求，当事人就可以向人民法院提

722 2022.04.25

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