更新时间:2022.06.17
行使建筑工程款优先权承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款或将该工程折价受偿,发包人逾期不支付的可以通过收集相关证据进行诉讼,请求人民法院将该工程依法拍卖,就该工程拍卖价款受偿。
建筑工程资料管理规程是:建设单位采购供应的建筑材料、构配件和设备应符合合同的质量要求,工程资料实行分级管理,应真实反映工程质量的实际情况,竣工验收后依法移交城建档案馆。
订立建筑工程合同有下列程序:发包人发出招标公告;而承包人依法参与投标;中标后,由承包人接受中标通知书;并与发包人协商一致,订立书面的建筑工程合同。
建设工程监理实施程序如下: (1)发包人应当与监理人签订委托监理合同,双方必须对监理事项达成约定; (2)发包人和监理人签订监理合同后,监理人应当按照合同的约定,对建筑工程进行监理; (3)建筑工程结算后,监理人有履行监理义务的,发包人应当
建筑工程施工合同一般属于承揽合同的性质,主要是指发包人和承包方为了完成商定的施工工程,明确权利义务,所签订的协议。建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,包括工程勘察、设计、施工合同。
审理建设工程施工合同纠纷首先按照不动产专属管辖的范围确定受诉法院,通常应由建设工程所在地的人民法院管辖;其次、受诉法院根据相关法律、司法解释等审理该建设工程施工合同纠纷。
建设工程施工合同纠纷的审理:首先、建设工程施工合同案件要按照不动产专属管辖的范围确定受诉到该范围内的法院,即建设工程施工合同纠纷应该由建设工程所在地的人民法院管辖;其次、受诉法院根据相关法律、司法解释等审理该建设工程施工合同纠纷:《中华人民
建筑工程款优先权由承包人与发包人协商行使,或者由承包人向法院起诉来行使。发包人经合理催告后逾期不支付工程款的,承包人可以与发包人协商将该工程折价,或者依法请求法院拍卖该工程。
在司法实践中,如果劳动合同中有约定的,一般就是按照约定来执行。劳动合同中没有约定加班工资基数,原则上依据合同中约定的工资标准进行执行加班工资基数。
建筑工程施工合同的法律规定:发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人; 施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。 总承包人或者勘察、设计、施工承包
规避合同履行过程中的风险的方式是:注意付款的事项,付款时支票还是现金;合同履行中,发现对方不履行或不全面,不适当履行合同时,应立即通知承办人;保管好合同档案,合同档案应包括合同文本及份数,文本存至记录,承办人登记合同附件,审核意见书以及其他
加班费计算基数:工资数额与实际发放额相一致时,以劳动合同中约定的工资作为加班费计算基数;没有明确约定工资数额的,以职工实际工资额作为计算基数;职工的当月工资与当月奖金发放日期不一致,合计作为加班费计算基数;以职工法定工作时间内的计件单价作为
加班工资基数应当按照以下方式确定: 1、按照劳动合同中约定的劳动者本人工资标准确定; 2、劳动合同没有约定的,按照集体合同约定的加班工资基数确定; 3、劳动合同、集体合同均未约定的,按照劳动者本人正常劳动应得的工资确定。 劳动者主张加班工资