更新时间:2022.06.17
(一)合同签订阶段的问题与风险: 1、合同文本的使用。 2、在分包合同中对方合同主体不当。 3、合同文字不严谨。 (二)合同履约阶段的问题与风险: 1、应变更合同的没有变更。 2、应当发出的书函(会议纪要)没有发。 3、应签证确认的没有办理
按风险因素的主要方面,又可将风险分为技术、环境方面的风险与经济方面的风险以及合同签订和履行方面的风险等三种。它们主要有以下几类: 1、技术与环境方面的风险。 2、经济方面的风险。 3、合同签订和履行方面的风险。
建筑工程施工合同风险的防范措施: 1、做好签订合同前的准备工作,规避风险。 2、规范合同签订程序,控制风险。 3、加强施工过程中合同履行的管理,降低风险。 4、转移风险和开展索赔。
1、收集工程相关的文件资料。施工合同、招投标文件、编制标底等工程相关文件资料是工程决算编制的指导性文件,在进行工程决算审计工作之前,必须对其进行收集整理,并进行详细地了解。 2、熟悉竣工图纸。竣工图是审计决算分项数量的重要依据,必须全面熟悉
建筑工程施工合同的风险如下: 1、合同条文不完整,不严谨; 2、对一方过于苛刻的要求; 3、承包商对业主的经营状况了解不够。在签订施工合同后,可能出现以各种形式和理由拖欠工程款的情况; 4、违反法律法规签订合同; 5、做好签订合同前的准备工
防范审计风险可以通过加深认识,全面排查等方式来防范。具体可以从以下几点着手: 1、客观认识风险审计工作本身就是一个具有相当风险的职业,审计风险存在于整个审计活动中。 2、全面排查风险,审计风险存在于审计工作的各个环节,分布于审计各个要素之中
结算黑白建筑工程合同的方式是: 1、分段结算,对于当年开工但当年不能竣工的项目,按照其工程形象进度划分不同阶段进行结算; 2、竣工后一次结算,规模较小的项目,竣工后一次结算的方式; 3、按月结算,即每个月结算一次; 4、双方约定的其他的结算
购买违建房是有风险的:违建房是在没有经过城镇规划部门审批许可,私自修建的房屋。违建房屋一旦被规划部门发现,是可以要求将违建房屋限期拆除的,购房者会面临无房可住的风险。
挂靠建筑工程时挂靠人防范风险如下: 1、要狠把质量关,守住生命线,由于工程验收合格是挂靠人主张工程价款的前提条件,所以挂靠人必须格外重视工程质量问题; 2、善于运用司法解释直接向发包人主张权利,挂靠人既可以起诉被挂靠企业索要工程款,也可以直
建筑工程挂靠人有以下法律风险:1.如果项目没有达到标准,你将不会得到项目的报酬。如果关联企业的建设工程验收不合格,意味着建设合同的目的不能实现,当然用人单位没有义务向关联企业支付更多的建设款项,也可以收回以前支付的工程款项,关联企业和关联企
挂靠是指为了进行工程建设,但是不具有相应施工资质的施工人借用有资质建筑公司的资质、公章、财务凭证等,向被挂靠人交纳管理费,承揽并进行工程建设的行为,挂靠人可能会面临以下法律风险: 1、工程质量不合格将无法获得工程款。如果挂靠人所施工工程经验
建筑工程的标准图审计法指一种对利用标准图纸或者通过图纸施工的建筑工程项目,先集中审计力量编制标准预算或者决算造价,再以此为标准,进行对比审计的方法。