业主委员会终止前期物业是合理的吗

委托代理终止条件是： （一）代理期间届满或者代理事务完成； （二）被代理人取消委托或者代理人辞去委托； （三）代理人丧失民事行为能力； （四）代理人或者被代理人死亡； （五）作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。

物业要预交半年物业费合理。我国没什么法规规定物业费必须一次交半年以上。在实际过程中，每月去交一次这种交法很麻烦，容易拖欠。经常拖欠的，物业公司也可能会算滞纳金（违约金），所以大多喜欢半年交或1年交。不过由业主自愿是月缴还是半年缴年缴。

企业提前终止劳动合同，如果是违法终止的，要按经济补偿标准的二倍来赔偿劳动者；如果是因劳动者具有严重违纪或者被依法追究刑事责任等情形而终止合同的，则不需要赔偿劳动者。

物业要预交半年物业费合理。首先，没什么法规规定物业费必须一次交半年以上。其次，按规定，物业费是可以月交的，但在实际过程中，由于每月去交一次这种交法很麻烦，容易拖欠。经常拖欠的，物业公司也会跟你算滞纳金（违约金），所以大多喜欢半年交或1年交。

业主辱骂物业员工属于违法行为。公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。如果情节严重，手段恶劣的侮辱行为造成严重后果的，如被害人不堪侮辱自杀的，因受侮辱

前期物业合同的甲方一般确定为建设单位。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。

前期物业服务合同于合同约定的期限届满时终止，但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同也终止。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进

工会出资成立的有限公司是有限责任公司，工会就其出资额为限承担有限责任。

物业服务合同中关于服务内容的条款与前期物业服务合同基本相同，主要差别在于： (1)订立合同的当事人不同。前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业；物业服务合同的当事人是业主与物业管理企业。 (2)合同期限不同。前期物业服务合

委托合同终止的法律后果有：终止委托合同给对方造成损失的除不可归责于该当事人的事由外，应当赔偿损失；终止委托合同将损害委托人利益的，在委托人的继承人、法定代理人或清算组织承受委托事务前受托人应当继续处理委托事务。

1、如果对小区业主财产的管理是一种特约管理，即在物业管理合同中约定的保安费包括财产保管服务，那么发生财产丢失的，业主可以要求特业管理公司依保管义务承担相应的赔偿责任。 2、如果没有约定，但有证据证明物业管理公司疏于管理，未尽至安全防范义务或

经审委员会是工会委员会内设机构。至于成员构成并没有严格规定工会经审委员会的委员必须是工会委员会的委员。但是各级工会的主席、副主席、常委和财务部门的负责人及管钱管物的人员，不得担任同级工会经费审查委员会委员。

1、当事人协商一致，可以解除合同。 2、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。