安置房可以按揭吗

按揭房办理过户需要当事人携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。

可以做经营贷款的。 1.按揭的房子是可以贷款的,很多银行是可以再抵押贷款的。 2.按揭的房子是可以贷款的,“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产,以高额抵押形式向银行申请综合授信,审批成功后,在不超过授信有效期和可用额度的条件下,申请人可多次

按揭房可以抵押给个人。根据我国法律，按揭购房是指通过将房屋产权抵押给银行，从银行取得贷款资金用来支付房款的购房方式。按揭购房需要办理抵押登记，将房屋抵押给银行，银行成为抵押权人。

刚买的按揭房能转让。按揭中的房子可以转让，这属于二手房交易。只有产证已经办好，才可以正常交易，交易过户前要把你的银行贷款还清(按揭还款不足一年就提前结清，要付违约金给银行)。

买卖二手房办理按揭手续需要收费。按揭费用包括：评估价0.5％的房屋评估费或初评费；房屋查案费；贷款额0.005％的贷款印花税；他项权利登记费；贷款额1％至1.5％的按揭代理费等。

不能，没有还清贷款的住房，产权抵押给了银行，无权对该房产的产权进行抵押买卖转让和变更姓名，公证处也不会受理没有产权证明的房产的公证。在还清贷款之后，拿到房产证解押，取得住房全部物权以后才可以。

按揭贷款并不影响房屋买卖合同的效力，只要按揭买卖合同依法成立并生效，协议就有效。合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。

按揭的房子可以卖，但是要通过以下两种方式： 1、转按揭，转按揭是指房屋拥有者出售作为抵押物的房屋，并且贷款经银行的同意，往后由购房者继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说如果要出售贷款中的房屋，那么就需要将房子的贷款转到购房者的名下，让买方继

婚姻关系存续期间所得的按揭房属于共同财产。婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的，房子属于一方独自所有；婚前或婚后按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的，房子属于夫妻双方共同所有。

会。按揭中的房屋是可以被法院查封的，查封抵押房屋要通知抵押权人，如果要拍卖按揭中的房屋，抵押权人拥有优先受偿权的。房屋查封作为一种执行措施，是有一定期限的，一般不超过二年，即使续封，续封的期限不得超过一年，买房人可以等待房屋解封再进行房屋过

能。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳

按揭房房产过户须经抵押权人同意，付清全部银行贷款后携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理过户登记手续。

房产证一般会放在银行。按揭买房，就相当于你用房子在银行做了抵押，当你不能按期还贷时，银行有权就该房产优先受偿。如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证，正常情况下15-20个工作日