优先清偿权的正确使用顺序是什么？

普通债权的清偿顺序为：首先是设有担保的债权，然后是负担较重的债权，如果负担相同，则先清偿先到期的债权，如果到期的时间相同的，则按照债权的比例清偿。

房产继承顺序如下：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

企业债务的清偿顺序的确定：1、企业法人在清偿还债前，应当从破产财产中优先拨付破产费用。2、破产企业所欠职工工资和劳动保险费用。3、破产企业所欠税款。4、破产债权。

破产费用清偿顺序是： （1）破产企业所欠职工工资和劳动保险费用； （2）破产企业所欠税款； （3）破产债权。 破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。

行使专利优先权有下列作用：可以鼓励发明人及时申请专利；加快研究进程；有利于专利申请类型的转换；有利于加强专利的保护；有利于获得在国际上和本国双重的权利保护。

混合担保中的优先偿付顺序如下：1.有约定从约定，且该约定不用区分物保类型；2.无约定或约定不明的情况下，若债务人自己提供担保物的，则该物保先于人保清偿，若是第三人提供担保，该担保与人保的清偿顺序由债权人选择。

(一)若两份合同都没有办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。即哪一份合同签订的日期在前则能优先拥有房屋的产权，即先签订合同的一方可以优

若抵押权与质权并存时，区分设立先后确定优先顺序： （1）先设立质权的，质权当然优先于抵押权 （2）先设立抵押权的，登记的抵押权优先于质权人受偿。因为即使先基于抵押合同设立的抵押权，若未登记，则不得对抗善意第三人即后设立的质权的质权人，此时质

申请人要求发明、实用新型专利优先权的，应当在申请的时候提出书面声明，并且在第一次提出申请之日起十六个月内，提交第一次提出的专利申请文件的副本。申请人要求外观设计专利优先权的，应当在申请的时候提出书面声明，并且在三个月内提交第一次提出的专利申

在破产债权清偿中，担保债权的清偿顺序为：优先清偿，但是享有担保债权的债权人行使优先受偿权利未能完全受偿的，其未受偿的债权作为普通债权；或者债权人放弃优先受偿权利的，其债权也作为普通债权。

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；抵押权已经登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖

优先债权为第一清偿顺序。所谓优先债权，是指债权人在遗产上有抵押权、质权、留置权等情形的债权。普通债权为第二清偿顺序。交付遗赠为第三顺序。在优先债权和普通债权清偿完毕以后，遗产尚有剩余的才能开始遗赠的交付。

船舶抵押权的受偿先后顺序是：船舶优先权先于船舶留置权受偿，船舶抵押权后于船舶留置权受偿。船舶留置权在造船人、修船人不再占有所造或者所修的船舶时消灭。