更新时间:2022.06.25
优先购买权的法律性质主要表现在: 1、优先购买权具有法定性,优先购买权是对出卖人的处分权所作的限制,而此限制是基于法律的直接规定产生,具有法定性。 2、优先购买权具有物权性。 3、优先购买权是一种期待权。 4、优先购买权是一种附条件的形成权
承租人有一定的优先购买权。出租人想出售租赁房屋承租人就有优先购买权,根据《中华人民共和国民法典》规定,出租人出售租赁房屋的,应当在出售前的合理期限内通知承租人,承租人有权在同等条件下优先购买,但房屋按份共有人行使优先购买权或出租人将房屋出售
行使优先购买权的规定有: 1、按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的,应当将转让条件及时通知其他共有人; 2、其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权; 3、两个以上其他共有人主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例,协商不成
建筑工程款优先权在行使时,首先应以书面形式向发包人发出催告通知,要求其在合理期限内支付工程价款。经过催告期,对方没有支付工程价款的,承包人可以行使优先权。
质押权优先的相关内容有如果同一个洞察既设定了质押权又设定了没有办理抵押登记的抵押权,则质押权应当优先受偿,质押权是债务人不履行到期债务的时候,债权人享有的对质押财产优先受偿的权利。
可以采取下列方式来保护小股东的优先认缴权: 1、股东会或者股东大会作出的决议限制股东的优先认缴权时,股东可以向法院提出宣告股东会、股东大会决议无效的诉讼; 2、小股东可以书面请求公司要求行使优先认缴权; 3、其他保护小股东的优先认缴权的方式
船舶优先权的行使时间是一年。根据法律规定,具有船舶优先权的海事请求,权利人自优先权产生之日起满一年不行使的,其优先权消灭,并且这一年期限不得中止或中断。
优先认股权的法律性质:一是股东在转让股份时,其他股东有优先购买的权利;二是当公司增资发行新股票时,公司现有股东有优先根据其持有的股票在已发行股票中所占比例购买相应新股票的权利。
要求展览优先权的条件: 1、在中国政府主办或承认的国际展览会上展出的商品必须是商标; 2、享有优先权的法定期限是自商品展出之日起六个月内申请商标注册; 3、商标注册申请人提出商标注册申请时,应当以书面形式提出享有优先权的声明,并在三个月内提
享有优先权的内容有: 1、船长、船员、其他在编工作人员的工资、其他劳动报酬、遣返费用和社会保险费用的给付请求; 2、在船舶营运中发生的人身伤亡和因侵权产生的赔偿请求; 3、船舶吨税、引航费、港务费和其他港口规费的缴付请求; 4、海难救助费的
(一)合法有效的建设工程合同; (二)工程已竣工,有竣工验收证明。优先受偿的建设工程原则上应为已竣工工程,但由于不可归责于承包人的原因而停建的,承包人亦应享有优先受偿权利; (三)工程款数额已经确定; (四)承包人已经给付发包人合理期限的催
儿媳和女婿不是公婆或岳父母的法定继承人,一般不享有继承权。但是丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。所以,如果儿媳对公婆尽了主要赡养义务的,可以和女儿都作为第一顺序继承人。