更新时间:2022.09.17
1.夫妻一方婚前办理按揭手续,支付首付款并取得房屋产权证,婚后夫妻共同还贷的,房屋产权归婚前按揭一方个人所有,共同还贷部分由取得房屋产权的一方给予另一方适当补偿。2.婚后按揭贷款买房的,属于夫妻共同财产,由双方协商如何分割房产,协商不成由法
夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。因此,该种情况下,登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务,由于婚后是夫妻共同
婚前一方以个人财产支付首付,婚后夫妻共同还贷的,对于首付款部分属于个人财产,另一方无权分割。但是对于婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产,夫妻双方可以均等分割。婚后购房,没有特别约定的,一般是认定为夫妻共同财产。离婚分割时,可以协商处理,协商不
婚后共同还贷离婚分割的原则:属于夫妻共同财产的,协议优先,协议不成的,由人民法院判决,法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割;如果房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,产权登记一方要对另一方进行
若是一方婚前用个人财产支付首付款,婚后用共同财产还贷的,一般房屋归支付首付款方所有,未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资,婚后共同还贷的,由双方协商房屋的归属,一般由所有者继续清偿。
根据我国相关法律规定,对于夫妻双方在婚前买的房婚后共同还贷的情形是属于夫妻共同财产的,对于夫妻的共同财产在离婚时候的分割是可以由夫妻双方协商进行处理的,对于协议不成的情形,是可以向人民法院提起民事诉讼的,其人民法院根据其实际情况进行分割,对
婚后还房贷属于夫妻共同财产。房屋属于不动产,不动产一般属于共同财产。夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。 夫妻共同财产如何认定 1
婚前贷款离婚后是否属于共同债务取决于: 1、夫妻一方在结婚之前就向别人借钱的,这笔债务通常是认定为一方的个人债务; 2、如果债权人能够证明该婚前贷款用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的,属于夫妻共同债务。 夫妻共同债
1、如果房子是共同财产,则未还清的贷款是共同债务。 2、但如果是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款的,该债务属于个人债务。 3、夫妻共同债务的认定应当以是否用于夫妻共同生活为标准。双方对于共同债务对外应当承担连带责任。 4、夫妻共同债
婚前付首付婚后共同还贷是否属于共同财产,要根据具体情况分析,具体情况如下: 1、如果婚前付首付婚后共同还贷,房产登记在一方名下的,是夫妻一方的个人财产,不是共同财产; 2、如果婚前付首付婚后共同还贷,且房产登记在双方名下的,属于夫妻共同财产
1、如果该房屋的产权登记在男方名下的,是男方的个人财产,则不属于夫妻共同财产; 2、如果该房屋的产权登记在男女双方名下的,则属于共同财产。共同财产,即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产,可以是物质、资金、或抽象
离婚后共同财产夫妻双方之间协商分割,夫妻共同财产一般平等均分,在夫妻离婚时,夫妻双方可以协议分割共同财产;协议不成的,可以向人民法院起诉分割,人民法院根据双方的实际情况和财产数额,并按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。