更新时间:2022.09.17
婚后共同还贷房子共同还贷的部分与增值部分算夫妻共同财产: (1)夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,算夫妻共同财产; (2)不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
《民法典》规定离婚后贷款未还清的房子若是共同财产,则是共同债务,夫妻共同债务的认定应当以是否用于夫妻共同生活为标准。双方对于共同债务对外应当承担连带责任。
婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动
共同债务一般应当共同偿还,夫妻双方对共同债务负连带清偿责任;可以由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。债权人有权向夫妻任意一方或双方主张债权,清偿债权方可以在事后向另一方追偿。
婚前买的房子婚后共同还贷款算共同财产。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表
婚后共同还贷离婚时财产分配首先由当事人之间自主协商,协商不成的,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,尚未归还贷款为产权登记一方个人债务。产权登记一方要对另一方根据还贷的数额及增值部分进行补偿。
婚前房产婚后并不是必须共同还贷的。如果双方一起还贷的,在离婚时可以得到一定的补偿。法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,双方婚后共同还贷支付的款项
离婚时房贷还没还完,对于没有产权登记的房产,法院会采取以下处理方法: 1、将该房产判为当事人使用。因为贷款买房后,即使没拿到产权登记证书,但是开发商会按约定交房,所以实际上该房产还可以正常使用。不过,法院判决当事人使用的,并不限制使用人。
如果是一方婚前首付购房,婚后共同还贷的,一般不属于夫妻共同财产,但是共同还贷部分以及婚后增值的部分属于夫妻共同财产,取得房屋产权的一方应当给予对方补偿;如果是婚后办理按揭贷款买房的,则属于夫妻共同财产。
婚后一人还贷属于共同财产。属于共同财产的情况如下: 1、工资、奖金;生产、经营的收益; 2、婚后实际取得或婚后明确可以取得的知识产权收益; 3、一方以个人财产投资取得的收益; 4、夫妻双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金、养老保险金
婚后还房贷属于夫妻共同财产要分情况而定: 1、若是用房产所有人的个人财产还贷,则此房贷还款不是夫妻共同财产; 2、若是用其在婚后的收益除个人财产的孳息和自然增值进行还贷,则婚后还贷部分,以及婚后还贷起住房增值部分,是婚后共有财产; 3、夫妻
婚前买的房子婚后共同还贷算共同财产。根据规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于双方名下的,则视为夫妻共同财产。