常见二手房买卖纠纷有哪些？

房产拆迁纠纷的处理类型： 1、以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、附属设施的归属纠纷。 2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷。 3、单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政

没有房产证的二手房是不可以贷款分期的。因为没有抵押物在银行，银行是无法放款的。

引起二手房买卖纠纷的情况有： 一、房价上涨过快，卖家毁约引起纠纷。 二、买家贷款出现障碍引起纠纷。 三、交易税费计算出现误差而产生纠纷。 四、由于支付定金而引起纠纷。 五、中介费支付引起纠纷。 六、因户口问题引起纠纷。

二手房买卖合同纠纷的起诉案由具体包括： 1、商品房预约合同纠纷； 2、商品房预售合同纠纷； 3、商品房销售合同纠纷等。根据《民事案件案由规定》第九十一条规定，房屋买卖合同纠纷包括： （1）商品房预约合同纠纷 （2）商品房预售合同纠纷 （3）

二手房买卖合同纠纷打官司需的时间如下： 1、起诉材料齐全的，法院可以当地立案受理；情况复杂的，法院可以在收案后七日内决定是否受理；材料不齐全的，法院要一次性告知需要补充的材料； 2、立案受理后，普通程序审理的，法院要在六个月内结案，一般在立

二手房买卖合同纠纷可以申请仲裁。进行仲裁需要撰写仲裁协议，明确仲裁请求，向二手房所在地的仲裁委提交仲裁申请，仲裁委确认受理后选定仲裁员组成仲裁庭开庭审理，调解不成的作出裁决。

二手房买卖合同纠纷的起诉案由具体包括以下几点： 1、商品房预约合同纠纷； 2、商品房预售合同纠纷； 3、商品房销售合同纠纷； 4、商品房委托代理销售合同纠纷； 5、经济适用房转让合同纠纷； 6、农村房屋买卖合同纠纷。

二手房买卖合同纠纷的起诉案由一般是违反合同约定的事实，因不可抗力、一方拒绝履行和其它原因导致合同目的不能实现而最终违反合同约定通常是买卖合同纠纷的案由来源。

1、因未充分了解房屋情况引起的纠纷 房产中介只是居间方，居间人提供的服务是报告订立合同的机会或者提供订立的媒介服务。中介只是根据自己的知识和房东的描述将房屋的情况告知买方，“看房”会产生非常重要的法律后果即“认可房屋的现状”，包括朝向、位置

自纠纷发生之日，或权利人知道自己权利受损之日起三年。

迟延交付房屋，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同的，并要求出售人承担违约责任，赔偿自己的损失。

因合同盖章而引发的纠纷主要表现为下列几种：一、一方盖章，对方未盖章。二、一方预先在空白合同上盖章。三、委托代理人代签合同。四、不具有法人资格的分支机构签定合同并在合同上加盖分支机构的印章。五、私盖印章。六、盗章印章。七、私刻印章。八、借盖印

房屋买卖发生纠纷时，可采用协商、调解、仲裁、诉讼四种方式处理。主要区别如下：协商是双方在法律规定许可的前提下自行处理；调解是在第三方的主持下达成协议；仲裁是将争议提交至仲裁机关作出裁决以解决纠纷；诉讼则是由买卖双方向人民法院提起诉讼，法院依