更新时间:2022.08.20
租房合同租户违约押金可以不予退还,房东违约押金一般应当退还。根据相关法律规定,租户不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定、构成违约时,房东可以要求租户承担违约责任,依约扣留租户的押金以此进行损失赔偿。
有可能不退,或者扣除违约责任后,退部分;如押金无法覆盖违约金,可能需要支付额外的违约金: 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,押金能退。 2、根据法律规定,当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 3、在没有明确约定押
1、租房子时房东无故不退还押金的,协商是首先应采取的最好的方式。关于押金一般在合同中都有约定,如果房东的行为属于违约,可以按照合同约定的方式处理。2、若协商无效可以选择报警,让警方介入调解纠纷。3、当事人可向法院起诉解决。如果房东的恶意违约
租房子不退押金首先可以跟房东协商解决,关于押金一般在合同中会有约定,房东或中介的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。其次,是协商解决不了的,可起诉解决。如果房东或中介的恶意违约违反约定的,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其
租房合同无效能退押金,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有
不能退。因为押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。押金具有替代性,一般是在一方已为
根据我国相关法律法规分析,租房反悔是属于违约的情况,与押金无太大关系,除非承租方和出租方在合同中约定一旦承租方有违约情况,押金不予退回的情况外,出租方都应该退回承租方缴纳的押金。押金是约束承租方遵守出租合同的保证金,并不是违约金,出租方没有
零元租金的租赁合同是有效的,只要是出租人和承租人协商一致确定在租金事项上写零租金,那么合同就是有效的。有关规定:租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租户提前退租,属于违约行为,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时,房东可以直接扣除租客的押金,那么合同约定有效,房东有权不
租房合同丢了可以补。可以采取以下措施:如果有原租房合同的复印件的,可以请求对方在复印件上重新签名或盖章;如果没有复印件或备份合同的,可以与对方协商,按照原租赁合同的内容,补签一份合同。一般租赁合同的丢失影响不大,只要有租金缴纳证明、押金条等
签的租房合同丢了,合同仍有效,不受影响。根据《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。