土地税是怎么来算的

非法征用土地罪既遂的，对实施该行为的国家机关工作人员处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。 根据《刑法》第四百一十条规定，国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批

土地手续办理流程是：申请人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明材料到国土资源局办证大厅提出申请，受理登记、资料审查通过后派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料并拟经办意见，凭土地信息中心办文回执单及个人身份证报国土资源局缴费领证。

有效土地协议书的书写要求当事人必须具有书写证明能力、意思表示必须自愿真实；土地协议书的内容必须合法、必须符合法律规定的形式；不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

工资5000每个月是不用扣税的。因为个人所得税起征点统一提高到5000元/月，包括子女教育、赡养老人等6项个人所得税专项附加扣除政策正式实施。

个人互换住房的行为无需缴纳土地增值税。对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实可以免征土地增值税；对个人之间互换房屋发生房产产权、土地使用权转移，交换双方取得实物形态收入的，应当缴纳土地增值税。

土地闲置费征收机关为国土资源局，土地闲置费的征收办法也将按照最新的征收办法来执行。一般来说，征收机关只会执行相关文件，至于相关文件的制定，是由政府部门进行制定。土地连续两年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回土地使用权。

土地权属来源证明包括各时期政府土地主管部门征、拨（使）用土地的批准文件；就像是国有土地划拨决定书或土地出让合同或企业改制土地资产处置批文等。

土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用。

农村土地该由村集体经济组织或者村民委员会来发包。农村土地承包分为家庭承包和其他方式的承包，农村家庭承包以户为单位，其他方式的承包以个人为单位。

在我国土地使用权人出租土地权交的税有土地使用税，个人所得税和城建税等税费。土地使用税应由实际使用土地的一方缴纳，所以租赁土地应缴纳土地使用税。 土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实

《财政部、国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》(财税〔2016〕47号)明确规定：纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。不动产租赁服务增值税税率

企业停产一般不予免征土地使用税。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据按年计算、分期缴纳，企业停产后仍需占有、使用土地的不属于土地使用税的免征范围。

营改增后，土地租赁税率是百分之十一。根据法律规定，纳税人销售不动产，转让土地使用权的，其增值税税率为百分之十一，但如果是小规模纳税人的，则适用百分之三的税率。