贷款离婚怎么办理房产证

办理离婚证应当到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理。当事人自愿离婚，对子女抚养、财产、债务等问题达成一致的，可以在规定的三十日期限届满之日起到婚姻登记机关领取离婚证。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协

房屋通过贷款购买的具有房产证。贷款办理房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请，开发商在房管局办理产权初始登记；房管部门对房产进行测绘，给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金，十五个工作日

贷款买房是有房产证的。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。

一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付全部购房款，婚后获得房产的，离婚分割财产时按揭房屋认定为一方的个人财产。 夫妻个人财产包括： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定

想要变更贷款人，需要得到银行的同意，可以跟银行协商一下办理转按揭的手续，将贷款人转移到另外一个人的名下，再重新签订贷款的合同。但是并不是所有的银行都能够办理，所以之前需要咨询清楚。

房子是婚前财产婚后需要还贷款。根据我国民法典的相关规定，房子虽然是婚前财产，但是所还的贷款是夫妻双方的共同财产，婚后共同承担房贷，离婚时，房屋所有人按照婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，对另一方进行补偿。

办理离婚证的流程是： 1、受理：双方当事人提交证件材料，填写《申请离婚登记声明书》，婚姻登记员监誓并签名。 相关的证件材料包括： （一）身份证、户口簿； （1）内地居民：本人的户口簿、身份证。 （2）华侨：中华人民共和国护照、永久居留证（绿

离婚后，对于还没有还完贷款的夫妻共同所有的房屋，双方可以协商决定分割方式，协商不成的由法院判决。一般来说，如果有一方想要该房子，另一方不想要房子，那法院会判决房子归一方所有，然后房屋所有人继续偿还贷款，并且给予另一方补偿。

离婚时的房贷可以由夫妻先进行协商处理，协商不成由法院进行判决。夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。

离婚后夫妻双方可以就偿还房贷进行协议，通过协商决定是由某一方还贷，还是继续由双方还贷。 1、若决定由双方还贷，还可以通过协议设定还贷的份额。 2、若是离婚后房子被判定由一方所有的话，那么作为共同贷款人的另一方就可以提出变更住房贷款人的要求，

离婚证办理流程如下： 1、双方提出离婚书面申请，出示证件； 2、双方对家庭财产处理、子女抚养、父母赡养、债权、债务等问题达成书面协议； 3、填写《申请离婚登记声明书》、《离婚协议书》； 4、填写离婚登记申请书和结婚登记证处理表，登记机关审查

离婚证的办理，有4个步骤。分别是：1、男女双方提出离婚书面申请，出示身份证、户口本、结婚证等证件；2、双方对家庭财产处理、子女抚养、父母赡养、债权、债务等问题达成书面协议；3、填写申请离婚登记声明书、离婚协议书；4、填离婚登记申请书、结婚登

离婚证这么办理： 1、双方一方提出离婚； 2、双方协商离婚之后的财产分割以及子女抚养等问题的处理方式并签订离婚协议； 3、双方一起到婚姻登记机关申请离婚登记； 4、婚姻登记机关进行审查，符合条件的办理离婚登记并发放离婚证。