更新时间:2023.01.02
个人借款房产抵押有效。只要是符合抵押的条件就是合法有效的。《民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原
回迁房能抵押贷款,但必须是在五证齐全的情况下。若没有拿到房产证,只有回迁证的话则不能申请抵押贷款。另外,回迁房在办理按揭贷款时,还必须要能够出示回迁协议,以此来证明该回迁房性质是否。
一般情况下,贷款买的房子是抵押在银行名下的,抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。即在贷款还没还清的情况下,再次抵押贷款的,需
房屋按揭没还完可以抵押贷款,也就是说借款人名下的按揭房如果已还款了一段时间,那么就可以在同一家银行申请办理抵押贷款,这种贷款方式被称为二次抵押贷款。或是找一家正规的担保公司垫资,先将现有的贷款还清,解除按揭贷款,再用房产证办理抵押贷款。
有贷款的房子可以办理抵押贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器。
贷款房屋是可以按揭贷款的,因为目前仍有大部分银行可以再贷款。再次申请贷款,必须符合一年内第一笔贷款的期限,期限不得逾期,借款人不得超过65岁,并具备经济能力。如果所购买的房屋是小产权房、经济适用房不足5年的,也是不得申请房地产抵押贷款。《城
公司可以抵押贷款。公司可以将其有权处分的建筑物和其他土地附着物、现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品进行抵押。只要是法律、行政法规未禁止抵押的财产,可以依法办理抵押。
可以的,但要银行方面同意,并同时走一次估价的流程(要你们负责相关的费用)。下列情形可以申请抵押权变更登记: (一)主债权合同、抵押合同的合同要素发生变更的,包括: 1、抵押当事人、债务人姓名或名称、身份证明号码等权利人基本状况变更; 2、变
按揭房可以办理抵押担保,可以视为房屋的二次抵押。抵押人应当确定担保务公司和抵押方案,贷款资质审核通过签订书面的抵押担保合同,到房屋管理局申请抵押登记。
可以!凭双方的身份证、婚姻证明、购房合同、首付款收据或发票、购房人的收入证明、房屋户主的出售声明直接到当地的银行房贷部门申请! 1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料: (1)买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同; (2)所购房屋
全款购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下: 1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房; 2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人; 3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管; 4、该房产具有可二次抵押额