山西买二手房要收什么税费

买卖二手房银行监管的一般不收手续费。资金监管属于免费服务，机构不向买卖双方收取任何费用。资金监管期间，可以产生利息收入，通常按照银行当期活期储蓄利率计算。交易成功时，利息连同房款一并付给卖房人，交易没有达成时，利息连同房款一并退给买房人。

二手房屋买卖所需缴纳税费： 一、过户登记费； 二、交易手续服务费； 三、二手房过户土地收益金； 四、二手房过户核档费； 五、二手房过户契税。

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）

买卖二手房，银行监管的收手续费。签订二手房买卖合同后双方需要共同提出办理交易资金监管服务需求，由银行审核双方资质、签订资金监管协议，收取相应的手续费用。

买卖二手房不需要交评估费，以下情况除外：房地产管理部门认为交易价格明显低于房地产价值，交易双方又不愿意调整的要交评估费；交易双方为确定合理的交易价格，委托评估事务所进行评估的要交评估费；申请抵押贷款时银行为确定抵押物的担保价值对抵押人房地产

没满两年的二手房税费包括：3—5%的契税，20%的财产转让所得税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税；房屋交易手续费以及房屋产权登记费。

1、契税。 2、个人所得税。 3、增值税及附加。 4、其他费用。

买卖二手房部分银行监管收手续费，具体需要根据各银行政策而定。双方签订房屋买卖合同后，应共同提出办理交易资金监管服务需求，并由银行审核买卖双方的资质、签订买卖双方资金监管协议。

注意下列问题： 1、二手房室内设施及质量问题。 2、对二手房进行验收时，还要看楼房交付使用的证件是否齐全，如维修基金等，必须清晰知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。 3、二手房原房主费用问题。 4、二手房验收时记得将家具、床铺或其他大

二手房屋买卖要交的费用有： 1.营业税，个人购买不足2年对外销售的住房，全额征收营业税； 2.土地增值税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳； 3.所得税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现

中山二手房转让的，需要以下8种材料。例如：1、买卖双方身份证；2、卖方的结婚证、户口本、离婚证或未婚证明；3、完税或免税的证明；4、存量房买卖合同，房地产管理局监制的合同文本。买方要贷款的，签4份合同，无需贷款签3份；5、房产证；6、土地证

二手房买卖需要缴纳的税有营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收。

买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房9