房屋产权年限

房子没有年限，房屋产权年限是指土地。房屋产权年限自开发商取得该地块的土地使用证之日起算，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50

根据我国《城市房地产管理法》明确规定，房地产销售是指房屋范围内房屋所有权和土地使用权同时转让。也就是说，在土地使用权存续期间，产权人对该房地产和土地使用权享有完全的所有权。根据我国相关土地法，土地使用权有一定的期限，但并不意味着土地使用权到

一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。

土地使用年限不等于房屋产权年限。土地使用权有一定的期限，但并不意味着土地使用权到期后房屋产权也随之到期。 根据有关法律规定，在土地使用权期满后，使用人要求继续使用的，国家可以不收回土地使用权。

房屋在70年产权到期后，有两种情况： 1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 2、如果是根据规划需要，国家

房屋产权年限70年到期后可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

房屋产权年限到期后的处置是：系非住宅建设用地的，应于届满前一年提出申请，经批准予以续期的，重新签订土地使用权出让合同、支付土地出让金；系住宅建设用地的，自动续期。

房屋买卖后产权年限自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，届满补缴土地出让金自动续期。

房屋产权年限的类型是： 1、一般民用住宅建筑权属用地年限是70年； 2、商用房屋建筑权属用地年限是40年； 3、教育、科技、文化、卫生以及体育用地上建筑产权年限是50年； 4、综合或其他用地建筑年限是50年。

房屋产权年限的类型是：商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的产权年限为40年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的产权年限为50年；住宅用地全国统一执行的产权年限为70年。

房屋产权是永久的；而土地使用权年限是居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。

房改房的产权年限根据房屋所占用的土地的性质确定。房屋作为物权本身是没有产权年限的，有年限的，是土地。居住用地的年限是七十年，工业用地、教育、科技和文化用地的年限是五十年，商业、娱乐等用地是四十年等。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

土地使用年限与房屋产权年限的关系有：房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限，按建筑用类型有所不同。在土地使用年限内，产权人拥有对房产及土地使用权的完全所有权。土地使用权有一定的期限，土地使用权到期后房屋产权并不随之到期。