婚前的房产离婚能分割吗？

婚后的按揭房双方可以先协商分割，协商不成的可以请求法院判决。但是如果房屋登记在一方名下，法院可能会将房屋判给登记方，然后要求对另一方进行补偿，因为按揭房没有还完贷款不可以转让。

婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。在实践中，婚前财产分割主要有以下情况： 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理； 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产

父母婚前购买的房屋，如果是全款购买的，并且一直登记在自己名下，离婚的时候就不用分割，因为是个人财产。如果婚后加上了配偶的名字，那就需要当做夫妻共同财产分割，首先协商分割，不能协商一致的可以请求法院分割。

婚前房子是双方出资的，且房产又登记在双方名下，那么离婚后房产可以按照夫妻共同房产由双方协议分割，协议不成的，由法院依法判决；如果房子只登记在一方名下，那么房产可以不予分割，归产权登记方所有，然后将另一方的出资部分认定为债权，最后由产权登记方

1、夫妻一方婚前支付了全部房款，产证登记在自己名下的，那么该房产属于婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求进行离婚财产分割。 2、一方婚前以按揭方式贷款购买房屋，产证登记在自己名下的，该房屋为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参

离婚财产分割不同意能离婚。离婚之诉是复合之诉，子女抚养问题、财产分割问题均是附属于离婚之诉的从诉。一般法院在对离婚诉讼做出判决之后，也会将财产分割一并判决，对于财产分割判决不满意的，当事人还可以提出上诉。

法院是否判决离婚，要看夫妻感情是否破裂，与财产是否分割没有关系。有下列情形之一，法院调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是

离婚按揭房产的分割方式：一般应由夫妻双方协议处理或者起诉分割。如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。

离婚时对于夫妻共有的房产可以达成协议的，按照协议处理；达不成协议的法院按照以下情形处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予

再婚婚前财产离婚时不会参与分割。婚前财产指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。 如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之

婚前承租的公房在婚后购买产权可作为夫妻共同财产分割。双方能够就分割达成一致，并签订协议的，按照协议分割；如果双方就此不能达成协议，可以申请法院予以分割。如果一方婚前承租的公房使用权是其以个人财产支付对价取得的，婚后又以共同财产购买为产权，在