房屋鉴定等级划分依据是什么

有抵押的房屋买卖是否有效应视其是否满足法律规定的生效条件而定。 房屋设定了抵押权并不会对房屋买卖行为的效力产生影响。 只是对于这类房屋在卖出前，抵押人需通知抵押权人。 根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法

房东违约，国家没有统一的赔偿标准。根据法律，如果业主违反合约，租客可要求业主按租约条款承担违约；如果租客的损失是由业主的违约造成，租客可要求赔偿损失，具体赔偿金额将根据租客的具体损失来确定。许多人在出租房屋时喜欢拿定金，以减少承租人违约的风

房产合同计税依据是：：一是房产的计税得余值，二是房产的租金的收入。按税法规定，对于企业的自用房产，应以房产的计税的余值为计税的依据。所谓房产的计税的余值，是指房产的原值一次性减除10%至30%的自然的损耗等因素后的余额。房产租金收入是指企业

房产税的计税，一般有四个依据，具体如下： 1、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据； 2、对于出租的房屋，以租金收入为计税依据； 3、投资联营及融资租赁房产的计税依据； 4、居民住宅区内业主共有的经营性房产的计税依据。 对居民住宅

法律分为根本法和普通法的依据是：规定的内容、法律地位和制定的程序不同。按法律规定的内容、法律地位和制定的程序不同，可将法律分为根本法和普通法。根本法是指在一国的法律体系中具有最高法律效力和居核心地位的、规定国家根本制度和公民基本权利与义务的

滚动计划法是按照近细远粗的原则制定一定时期内计划的。 滚动计划(也称滑动计划)是一种动态编制计划的方法。它不象静态分析那样，等一项计划全部执行完了之后再重新编制下一时期的计划，而是在每次编制或调整计划时，均将计划按时间顺序向前推进一个计划期

划痕险一般可以补买，法律规定投保人提出保险要求，保险人承保的，合同成立，但订立保险合同时保险人就保险标的或被保险人的有关情况提出询问的，投保人应当如实告知，投保人故意不履行如实告知义务的，保险人对于合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或者给

单位收回福利分房的法律依据是1988年《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，其中规定，停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化。如今，不断完善的住房公积金制度，可以用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。

房产税计税按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。对于出租的房屋，以租金收入为计税依据；对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据，征收范围限于城镇的经营性房屋。

自治区行政区划分为三级，包括自治区、自治州、自治县三级。 自治区是中国行政区划之一，行政区划级别与省、直辖市、特别行政区相同，是中华人民共和国省级行政区。是中国少数民族聚居地设立的省级民族区域自治地方。其地方政府在内部事务方面，会拥有比其他

当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

针对房屋征收拆迁行为，根据法律规定应当由市、县级人民政府作为征收主体负责具体实施，该行为属于一种具体行政行为。在房屋征地拆迁进行过程当中，会包括若干个具体行政行为，被征收人针对起其中某个具体行政行为不服，可以依法提起行政复议或行政诉讼。根据

城市房屋拆迁补偿政策标准： 一、产权调换的补偿标准。按照被拆除房屋的建筑面积计算。即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积。 二、货币补偿标准。按照被拆除房屋的建筑面积的重置价格结合成新度计算。 法律依据是《国有土地上房屋征收与补