更新时间:2022.10.19
租房押金纠纷的处理有和解、协商、仲裁、诉讼四种方式。首先应按平等互利的原则私下进行和解,和解不成可请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据合同约定或当事人之间的协议,由指定机构进行仲裁;如仲裁仍未解决,可以向人民法院提起诉讼。
婚前财产产生纠纷可以进行诉讼,确定其为婚前财产。婚前财产不属于夫妻双方共有。根据相关法律规定,不属于夫妻共同财产的有一方的还遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产以及一方专用的生活用品等。
民法典房子出租后转让租赁合同依然有效。我国民法典规定“买卖不破租赁”,在租赁关系存续期间,所有权人将租赁物转让给他人的,所有权的变动对租赁关系不产生任何影响。
一般婚内出轨行为不触犯法律,不承担法律责任,但是出轨方与他人同居,或者以夫妻名义共同生活涉嫌重婚的,属于过错方,无过错方有权请求损害赔偿。同时在财产分割时,应当照顾无过错方。
醉酒驾驶致1人死亡构成交通肇事罪和危险驾驶罪的竞合,据相关法律规定,在两者间择一重罪处罚。 构成刑事犯罪的,要依据触犯的罪名,根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度,是否有从重与从轻处罚;减轻处罚等因素,依据刑法规定的标准进行
房屋买卖协议中卖方违约应当对违约造成的买方损失承担赔偿责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未经出租人同意,承租人承担装修费用;出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。出租人同意的装修,出租人同意使用的,可以折价归出租人所有;不同意使用的,可以由承租人拆除。《中华人民共和国民法典》第七百一十五条:承租人经出租人同意,可以改善或者
民法典规定阴阳房屋买卖合同的处理是:阳合同是对外登记公示的合同,因未体现当事人的真实意思不发生法律效力;阴合同中的房屋价款是买卖双方的真实意思表示,在不违反法律规定的情况下应当认定为有效。
民法典中住宅经有利害关系业主同意能作为办公房屋出租。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益,将住宅用房改为办公、经营性用房应经有利害关系的业主一致同意。
签订房屋租赁合同时交纳了定金的,一方当事人违约时,定金罚则和违约金不能同时适用。根据法律规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额
民法典房屋租赁经出租人同意可以转租。原租赁合同中约定可以转租或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
未办理房屋产证的离婚纠纷,如果通过诉讼方式离婚的,没有房产证书的房产的,法院是不直接处理; 除非当事人愿意调解,约定一方获得房产,另一方获得折价款,等系争房屋具备办理过户条件的时候,配合一方办理过户登记手续。