更新时间:2022.04.08
有多个承租人的租房合同可以写明:出租人和所有承租人的身份信息;租房的位置、面积、设施、用途;租房期限;租金数额与交租方式;租房期间的维修责任与违约责任等。
根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的租赁合同有效: (一)行为人具有相应的民事能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。根据《民法典》第四百六十五条规定,依法成立的合同,受法律保护。依
房屋租赁合同到期不付房租,出租人有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金,还可以对承租人进行催告,承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以请求支付全部租金;也可以解除合同,收回租赁物。
属于合法建筑的无产权证房屋,订立的租赁合同有效。对于历史遗留的无证小产权房可以进行出租,租赁合同应认定为有效;但对于违章建筑、超期的临时建筑、无证小产权房等没有任何合法手续的非法建筑物不得出租,租赁合同无效。
1.房屋产权易主原租赁合同有效。根据法律规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 2.出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋,承租人可请求人民法院宣告该房屋
房屋租赁合同写错一般还有法律效力,双方当事人可以就错误字符协商一致进行修改,或就修改事宜签署补充协议,在补充协议中将错误进行指正修改,同时明确主合同的内容或者将主合同作为附件。
租赁合同不产生居住权。居住权属于用益物权,自登记时设立、具有人身专属性,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的权利以满足生活居住需要。
租户违约解除合同押金退不退 租户违约解除房屋租赁合同的,承租押金要不要退还,要依据双方签订的合同而定,合同如果有约定违约不退还的,出租人是可以不退还的。
房屋出租合同和房屋协议的区别在于合同的特点是明确、详细、具体,并规定有违约责任。而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则,不涉及违约责任。
合租房合同怎么写 合租房合同应当写明: 1、双方姓名、身份证号; 2、房屋位置; 3、联系人、房租缴纳方式; 4、共同使用区域及相关设施; 5、各种费用的分摊缴纳; 6、相处原则; 7、终止协议条件; 8、各种设施使用原则; 9、退房原则;
房屋合租合同这样写有效,合同双方对合同内容知悉并了解,在对合同内容认可的情况下,双方签字(盖章)确认后即为生效。合同双方为公司的,须加盖公司或合同章方为有效。
租房的租金涨幅可以写明:租金数额、交付方式、交付时间、涨租比例与开始涨租的时间。租赁合同有效期内非经租客同意,房东无权单方面涨租金,租赁合同中另有约定的除外。
租房合同上写租金不退应明确注明对承租人已经使用租赁房屋时间部分的租金不予退还,注明承租人存在违约行为影响合同履行时租金不予退还,扣除的租金应相当于实际损失数额。