更新时间:2022.08.05
根据我国《土地管理法》的规定,宅基地纠纷的解决办法,主要有三种: (1)协商解决。 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。 (2)行政解决。 个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人
宅基地拆迁维权如下:请求当地县级以上政府进行第一步协调,协调未达成合意的可以进一步由批准征收宅基地的人民政府裁决,对裁决不服的可以依法申请行政复议,或向人民法院提起行政诉讼。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。 如
房子拆迁宅基地的补偿方式有现金补偿、等价置换、双向补偿三种。现金补偿:以前的拆迁中比较常见,根据自家的房子的面积确定补偿的金额。等价置换:指让农民在政府划定的安置房区域内,自行选择商品房来弥补自己的拆迁损失。双向补偿:是指农户不仅能得到房子
(1)协商解决《土地管理法》第14条第1款规定:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。也就是说发生矛盾的两方之间,首先第一步的解决方案就是协商,两方谈妥,就可以约定解决,如果无法达成合意的情况下,就需要到乡里
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属
没有宅基地证的农村房屋应当及时办证。当事人需要将登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明、城乡规划证明和其它必要材料提交该村规定的登记部门进行申请登记,还需要提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员和村民会议同意的证明材料。
符合申请条件取得宅基地权的,应在一年内开工建设,超过一年不用,管理机关应予以收回使用权,另行安排给其他符合条件的申请人。如果想保住使用权,就必须开工建设。经济条件有困难可分期建设,先完成主体,建好院墙,以后有条件在装修。不然的话,很难保住该
没有宅基地的农民可以申请宅基地。申请条件: 1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的。 2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的。 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要
无证房产拆迁补偿考虑因素有很多,例如可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。 1、符合当时的法规。建房还没有明确的要求申请宅基地证,因此在这之前的房屋,只要手续齐全,符合当时的法规
凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土