企业破产后债权人要注意哪些问题？

1.签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。2.办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担。3.抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程。4.注意抵押财产的真实性。5.注意抵押物是否为法律禁止流通物，是否为根本不能变卖的物品，抵

中小企业股权转让需要注意的问题有： 1.注意所签协议的主体。出让股权的主体应是公司股东，受让方可以是公司的其他股东，可以是公司股东外第三人； 2.注意股东会、或者其他股东的意见或决议。公司股东在对外第三人转让股权之前，必须征求公司其他股东的

债权人代位权诉讼要注意的事项有： 1.债权人代位权的成立要件 2.如何行使代位权 3.代位权行使的效力

债权人起诉要注意的问题有:确定的被告、准备充分的证据、选择管辖法院、书写民事起诉状等等。

债务转让债权人需要注意：债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。 债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。

企业破产债权有： 1、破产宣告前设立的无财产担保债权； 2、债权虽有财产担保，但放弃优先受偿权； 3、虽然有财产担保，但担保价格低于债权金额，未能偿还的债权； 4、债务人的保证人代替债务人清偿债务后，可以依法向债务人追偿债权； 5、票据出票

企业进入破产清算状态后应该注意的问题如下： (一)妥善处理员工安置问题； (二)公司财产被侵占和破坏的有关问题； (三)公司物品文件的遗失问题； (四)免税、保税进口物品处置问题； (五)资产处理问题。

企业破产的，优先用企业的破产财产偿还所欠债务。破产企业没有财产偿还的，债务消灭。

投资商业地产要注意的问题： 1、考虑商铺的形态； 2、考虑商铺的经营项目； 3、考虑相关政策； 4、考虑商铺所在地的商业成熟度； 5、考虑商铺的后期经营管理。

债权转让应注意以下问题：债权人可以将债权的全部或部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： 1、债权性质不得转让； 2、当事人约定不得转让； 3、依法不得转让。 当事人约定不得转让非金钱债权的，不得对抗善意第三人。当事人约定不得转让金钱债权

企业解除劳动合同时的注意事项：如果是无过错性辞退员工，需提前三十日书面通知员工本人或向其支付代通知金；如果是过错性辞退，则可以立即与员工解约，但要为其结清工资；以及符合法定的补偿情形时，要支付经济补偿金等。

1.在拆迁谈判中绝对不要对补偿款进行“折中补偿” 2.一定要学会应对没有决定权的“拆迁人” 3.学会应对拆迁谈判补偿的僵局 4.只要是在补偿的某一项问题上做出了让步一定要在其他方面索取回报。

国内企业海外并购应注意的问题如下： 一、充分了解海外卖方主要交易动机。 二、了解投资目的地国商业及法律文化差异。 三、平衡复杂的利益关系。 四、合理量化风险，建立价格谈判互信基础。 五、在正式交易协议中设立符合国际惯例的保护性条款。